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Prix immobilier à Loyettes (01360)
À Loyettes, le prix médian est de 2 798 €/m² pour une maison et de 2 224 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 30 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 10,1 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 21,3 % sur un an. Une maison typique de 110 m² s’y vend autour de 300 000 €.
Maisons
2 798 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 349 €/m² et 3 047 €/m²
- Sur 1 an
- +21,3 %
- Depuis 2021
- -10,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 18
- Prix typique
- 300 000 €
- Surface typique
- 110 m²
Appartements
2 224 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 726 €/m² et 2 468 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +1,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 143 000 €
- Surface typique
- 71 m²
Évolution des prix à Loyettes
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 135 €/m² | 2 183 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 401 €/m² | 2 029 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 988 €/m² | 2 367 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 303 €/m² | – | 17 |
| 2025 | 2 818 €/m² | 2 224 €/m² | 30 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 224 €/m² | 155 000 € | 7 |
| 4 pièces | 1 824 €/m² | 154 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 1 571 €/m² | 165 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 341 €/m² | 216 000 € | 11 |
| 4 pièces | 3 101 €/m² | 308 000 € | 32 |
| 5 pièces et plus | 2 779 €/m² | 325 000 € | 21 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Loyettes par rapport à l’Ain
Maisons
+10,1 %
2 798 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 90e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-17,9 %
2 224 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 81e commune la plus chère sur 158.
Louer à Loyettes
- Loyer appartement
- 13,37 €/m²
- Loyer maison
- 11,39 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,2 %
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Loyettes ?
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Prix immobilier autour de Loyettes
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 4 km | 3 093 €/m² | 3 072 €/m² | -2,1 % |
| Saint-Vulbas | 5 km | 2 857 €/m² | – | 0 % |
| Saint-Jean-de-Niost | 6 km | 2 685 €/m² | 3 380 €/m² | -13,8 % |
| Blyes | 7 km | 3 032 €/m² | – | -1,8 % |
| Charnoz-sur-Ain | 9 km | 3 331 €/m² | 3 180 €/m² | +2,9 % |
| Béligneux | 10 km | 2 697 €/m² | 3 339 €/m² | -2,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Loyettes
Quel est le prix au m² à Loyettes ?
Le prix médian est de 2 798 €/m² pour une maison et 2 224 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 349 €/m² et 3 047 €/m² pour les maisons, et entre 1 726 €/m² et 2 468 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Loyettes ?
Les prix des maisons ont augmenté de 21,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 10,1 %.
Combien coûte une maison à Loyettes ?
Une maison se vend en général autour de 300 000 €, pour une surface typique de 110 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 216 000 € ; 4 pièces, environ 308 000 € ; 5 pièces et plus, environ 325 000 €.
Combien coûte un appartement à Loyettes ?
Un appartement se vend en général autour de 143 000 €, pour une surface typique de 71 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 155 000 € ; 4 pièces, environ 154 000 € ; 5 pièces et plus, environ 165 000 €.
Quel est le loyer moyen à Loyettes ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,37 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,39 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,2 % par an.
Loyettes est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 10,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 17,9 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Loyettes ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données