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Prix immobilier à Saint-Vulbas (01150)
À Saint-Vulbas, le prix médian d’une maison est de 2 857 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Vulbas : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 12,4 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons sont restés stables sur un an (+0 %). Une maison typique de 108 m² s’y vend autour de 288 000 €.
Maisons
2 857 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 544 €/m² et 3 370 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- 0 %
- Depuis 2021
- -3 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 288 000 €
- Surface typique
- 108 m²
Évolution des prix à Saint-Vulbas
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 946 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 740 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 857 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 627 €/m² | 204 000 € | 8 |
| 4 pièces | 2 857 €/m² | 277 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 2 778 €/m² | 295 000 € | 10 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Vulbas par rapport à l’Ain
Maisons
+12,4 %
2 857 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 82e commune la plus chère sur 312.
Louer à Saint-Vulbas
- Loyer appartement
- 14,28 €/m²
- Loyer maison
- 11,39 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Vulbas ?
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Prix immobilier autour de Saint-Vulbas
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Blyes | 3 km | 3 032 €/m² | – | -1,8 % |
| Saint-Jean-de-Niost | 4 km | 2 685 €/m² | 3 380 €/m² | -13,8 % |
| Loyettes | 5 km | 2 798 €/m² | 2 224 €/m² | +21,3 % |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 7 km | 3 093 €/m² | 3 072 €/m² | -2,1 % |
| Charnoz-sur-Ain | 7 km | 3 331 €/m² | 3 180 €/m² | +2,9 % |
| Sainte-Julie | 7 km | 3 117 €/m² | 2 277 €/m² | +5,3 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Vulbas
Quel est le prix au m² à Saint-Vulbas ?
Le prix médian est de 2 857 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 544 €/m² et 3 370 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Vulbas ?
Les prix des maisons sont restés stables sur un an (+0 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 3 %.
Combien coûte une maison à Saint-Vulbas ?
Une maison se vend en général autour de 288 000 €, pour une surface typique de 108 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 204 000 € ; 4 pièces, environ 277 000 € ; 5 pièces et plus, environ 295 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vulbas ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,28 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,39 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Saint-Vulbas est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 12,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Vulbas ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données