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Prix immobilier à Blyes (01150)
À Blyes, le prix médian d’une maison est de 3 032 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Blyes : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 19,3 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 1,8 % sur un an. Une maison typique de 101 m² s’y vend autour de 339 000 €.
Maisons
3 032 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 544 €/m² et 3 679 €/m²
- Sur 1 an
- -1,8 %
- Depuis 2021
- -6,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 339 000 €
- Surface typique
- 101 m²
Évolution des prix à Blyes
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 235 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 551 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 136 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 087 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 032 €/m² | 13 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 474 €/m² | 314 000 € | 14 |
| 5 pièces et plus | 2 706 €/m² | 365 000 € | 17 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Blyes par rapport à l’Ain
Maisons
+19,3 %
3 032 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 65e commune la plus chère sur 312.
Louer à Blyes
- Loyer appartement
- 14,28 €/m²
- Loyer maison
- 11,25 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Blyes ?
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Prix immobilier autour de Blyes
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Niost | 3 km | 2 685 €/m² | 3 380 €/m² | -13,8 % |
| Saint-Vulbas | 3 km | 2 857 €/m² | – | 0 % |
| Charnoz-sur-Ain | 4 km | 3 331 €/m² | 3 180 €/m² | +2,9 % |
| Chazey-sur-Ain | 5 km | 2 972 €/m² | 2 377 €/m² | +27,2 % |
| Sainte-Julie | 5 km | 3 117 €/m² | 2 277 €/m² | +5,3 % |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 6 km | 3 093 €/m² | 3 072 €/m² | -2,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Blyes
Quel est le prix au m² à Blyes ?
Le prix médian est de 3 032 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 544 €/m² et 3 679 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Blyes ?
Les prix des maisons ont baissé de 1,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 6,3 %.
Combien coûte une maison à Blyes ?
Une maison se vend en général autour de 339 000 €, pour une surface typique de 101 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 314 000 € ; 5 pièces et plus, environ 365 000 €.
Quel est le loyer moyen à Blyes ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,28 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,25 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Blyes est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 19,3 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Blyes ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données