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Prix immobilier à Vougy (74130)
À Vougy, le prix médian est de 3 630 €/m² pour une maison et de 2 856 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 17 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 20,3 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 6,8 % sur un an. Une maison typique de 90 m² s’y vend autour de 360 000 €.
Maisons
3 630 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 280 €/m² et 4 186 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -6,8 %
- Depuis 2021
- +14 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 360 000 €
- Surface typique
- 90 m²
Appartements
2 856 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 379 €/m² et 3 159 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 275 000 €
- Surface typique
- 97 m²
Évolution des prix à Vougy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 133 €/m² | – | 12 |
| 2022 | 3 487 €/m² | – | 13 |
| 2024 | 3 895 €/m² | – | 10 |
| 2025 | 3 571 €/m² | 2 979 €/m² | 14 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 252 €/m² | 360 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 3 196 €/m² | 372 000 € | 9 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Vougy par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-20,3 %
3 630 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 209e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-35,3 %
2 856 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 207e commune la plus chère sur 231.
Louer à Vougy
- Loyer appartement
- 15,06 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,3 %
- Rendement brut (maison)
- 4,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Vougy
Questions fréquentes sur l’immobilier à Vougy
Quel est le prix au m² à Vougy ?
Le prix médian est de 3 630 €/m² pour une maison et 2 856 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 280 €/m² et 4 186 €/m² pour les maisons, et entre 2 379 €/m² et 3 159 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Vougy ?
Les prix des maisons ont baissé de 6,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 14 %.
Combien coûte une maison à Vougy ?
Une maison se vend en général autour de 360 000 €, pour une surface typique de 90 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 360 000 € ; 5 pièces et plus, environ 372 000 €.
Combien coûte un appartement à Vougy ?
Un appartement se vend en général autour de 275 000 €, pour une surface typique de 97 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 294 000 €.
Quel est le loyer moyen à Vougy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,06 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,3 % par an.
Vougy est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 20,3 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 35,3 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vougy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données