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Prix immobilier à Mont-Saxonnex (74130)
À Mont-Saxonnex, le prix médian est de 3 420 €/m² pour une maison et de 2 738 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 46 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 24,9 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 5 % sur un an. Une maison typique de 73 m² s’y vend autour de 310 000 €.
Maisons
3 420 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 788 €/m² et 5 299 €/m²
- Sur 1 an
- -5 %
- Depuis 2021
- +16,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 18
- Prix typique
- 310 000 €
- Surface typique
- 73 m²
Appartements
2 738 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 260 €/m² et 3 126 €/m²
- Sur 1 an
- +0,4 %
- Depuis 2021
- +25,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 28
- Prix typique
- 61 000 €
- Surface typique
- 25 m²
Évolution des prix à Mont-Saxonnex
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 932 €/m² | 2 219 €/m² | 63 |
| 2022 | 3 817 €/m² | 2 395 €/m² | 57 |
| 2023 | 4 291 €/m² | 2 826 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 713 €/m² | 2 705 €/m² | 35 |
| 2025 | 3 404 €/m² | 2 786 €/m² | 42 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 519 €/m² | 56 000 € | 17 |
| 2 pièces | 2 732 €/m² | 60 000 € | 18 |
| 3 pièces | 3 036 €/m² | 142 000 € | 25 |
| 4 pièces | 3 332 €/m² | 182 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 785 €/m² | 215 000 € | 8 |
| 3 pièces | 4 229 €/m² | 266 000 € | 12 |
| 4 pièces | 3 099 €/m² | 318 000 € | 14 |
| 5 pièces et plus | 3 134 €/m² | 378 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Mont-Saxonnex par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-24,9 %
3 420 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 228e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-38 %
2 738 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 213e commune la plus chère sur 231.
Louer à Mont-Saxonnex
- Loyer appartement
- 14,23 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,2 %
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Mont-Saxonnex
Questions fréquentes sur l’immobilier à Mont-Saxonnex
Quel est le prix au m² à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian est de 3 420 €/m² pour une maison et 2 738 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (46 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 788 €/m² et 5 299 €/m² pour les maisons, et entre 2 260 €/m² et 3 126 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Mont-Saxonnex ?
Les prix des maisons ont baissé de 5 % sur un an. Les prix des appartements sont restés stables sur un an (+0,4 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 16,1 %.
Combien coûte une maison à Mont-Saxonnex ?
Une maison se vend en général autour de 310 000 €, pour une surface typique de 73 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 215 000 € ; 3 pièces, environ 266 000 € ; 4 pièces, environ 318 000 € ; 5 pièces et plus, environ 378 000 €.
Combien coûte un appartement à Mont-Saxonnex ?
Un appartement se vend en général autour de 61 000 €, pour une surface typique de 25 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 56 000 € ; 2 pièces, environ 60 000 € ; 3 pièces, environ 142 000 € ; 4 pièces, environ 182 000 €.
Quel est le loyer moyen à Mont-Saxonnex ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,23 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,2 % par an.
Mont-Saxonnex est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 24,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 38 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Mont-Saxonnex ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données