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Prix immobilier à Brizon (74130)
À Brizon, le prix médian est de 3 022 €/m² pour une maison et de 2 667 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Brizon : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 33,6 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 5,4 % sur un an. Une maison typique de 65 m² s’y vend autour de 240 000 €.
Maisons
3 022 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 553 €/m² et 3 517 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -5,4 %
- Depuis 2021
- +29,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 240 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Appartements
2 667 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 912 €/m² et 3 163 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 8 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 175 000 €
- Surface typique
- 60 m²
Évolution des prix à Brizon
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 338 €/m² | – | 16 |
| 2022 | 3 175 €/m² | – | 12 |
| 2023 | 3 432 €/m² | – | 8 |
| 2024 | 3 193 €/m² | – | 9 |
| 2025 | 3 022 €/m² | – | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 050 €/m² | 151 000 € | 6 |
| 3 pièces | 1 842 €/m² | 143 000 € | 5 |
| 4 pièces | 3 200 €/m² | 336 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Brizon par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-33,6 %
3 022 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 249e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-39,6 %
2 667 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 217e commune la plus chère sur 231.
Louer à Brizon
- Loyer appartement
- 15,04 €/m²
- Loyer maison
- 14,46 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Brizon ?
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Prix immobilier autour de Brizon
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saxonnex | 4 km | 3 420 €/m² | 2 738 €/m² | -5 % |
| Vougy | 4 km | 3 630 €/m² | 2 856 €/m² | -6,8 % |
| Ayse | 5 km | 4 295 €/m² | 3 913 €/m² | +23 % |
| Bonneville | 5 km | 3 926 €/m² | 3 289 €/m² | +11,6 % |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 6 km | 4 263 €/m² | 4 091 €/m² | -2,8 % |
| Marnaz | 7 km | 3 869 €/m² | 2 739 €/m² | +20,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Brizon
Quel est le prix au m² à Brizon ?
Le prix médian est de 3 022 €/m² pour une maison et 2 667 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 553 €/m² et 3 517 €/m² pour les maisons, et entre 1 912 €/m² et 3 163 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Brizon ?
Les prix des maisons ont baissé de 5,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 29,3 %.
Combien coûte une maison à Brizon ?
Une maison se vend en général autour de 240 000 €, pour une surface typique de 65 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 151 000 € ; 3 pièces, environ 143 000 € ; 4 pièces, environ 336 000 €.
Combien coûte un appartement à Brizon ?
Un appartement se vend en général autour de 175 000 €, pour une surface typique de 60 m².
Quel est le loyer moyen à Brizon ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,04 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,46 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,8 % par an.
Brizon est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 33,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 39,6 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Brizon ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données