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Prix immobilier à Villes (01200)
À Villes, le prix médian est de 3 173 €/m² pour une maison et de 2 386 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Villes : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 24,8 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 131 m² s’y vend autour de 480 000 €.
Maisons
3 173 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 424 €/m² et 3 425 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 480 000 €
- Surface typique
- 131 m²
Appartements
2 386 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 375 €/m² et 2 397 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 9 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 175 000 €
- Surface typique
- 73 m²
Villes par rapport à l’Ain
Maisons
+24,8 %
3 173 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 53e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-11,9 %
2 386 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 69e commune la plus chère sur 158.
Louer à Villes
- Loyer appartement
- 16,41 €/m²
- Loyer maison
- 15,5 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,3 %
- Rendement brut (maison)
- 5,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Villes ?
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Prix immobilier autour de Villes
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Billiat | 1 km | 2 779 €/m² | – | -5,7 % |
| Injoux-Génissiat | 5 km | 2 951 €/m² | 1 625 €/m² | – |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 5 km | 3 009 €/m² | – | -24,5 % |
| Valserhône | 5 km | 3 230 €/m² | 2 280 €/m² | +4,1 % |
| Éloise | 6 km | 3 353 €/m² | 3 482 €/m² | -7,7 % |
| Franclens | 7 km | 3 256 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Villes
Quel est le prix au m² à Villes ?
Le prix médian est de 3 173 €/m² pour une maison et 2 386 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 424 €/m² et 3 425 €/m² pour les maisons, et entre 2 375 €/m² et 2 397 €/m² pour les appartements.
Combien coûte une maison à Villes ?
Une maison se vend en général autour de 480 000 €, pour une surface typique de 131 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 480 000 €.
Combien coûte un appartement à Villes ?
Un appartement se vend en général autour de 175 000 €, pour une surface typique de 73 m².
Quel est le loyer moyen à Villes ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,41 € par m² et par mois pour un appartement et de 15,5 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,3 % par an.
Villes est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 24,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 11,9 % à la moyenne (2 708 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données