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Prix immobilier à Injoux-Génissiat (01200)
À Injoux-Génissiat, le prix médian est de 2 951 €/m² pour une maison et de 1 625 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Injoux-Génissiat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 16,1 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 300 000 €.
Maisons
2 951 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 419 €/m² et 3 250 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- -0,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 300 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
1 625 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 415 €/m² et 1 986 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 7 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 202 000 €
- Surface typique
- 87 m²
Évolution des prix à Injoux-Génissiat
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 953 €/m² | – | 8 |
| 2022 | 3 335 €/m² | – | 10 |
| 2023 | 2 781 €/m² | – | 7 |
| 2025 | 2 951 €/m² | – | 10 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 640 €/m² | 218 000 € | 6 |
| 4 pièces | 2 696 €/m² | 267 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 3 267 €/m² | 360 000 € | 9 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Injoux-Génissiat par rapport à l’Ain
Maisons
+16,1 %
2 951 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 71e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-40 %
1 625 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 123e commune la plus chère sur 158.
Louer à Injoux-Génissiat
- Loyer appartement
- 13,57 €/m²
- Loyer maison
- 19,4 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 10 %
- Rendement brut (maison)
- 7,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Injoux-Génissiat ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour d’Injoux-Génissiat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Billiat | 3 km | 2 779 €/m² | – | -5,7 % |
| Franclens | 4 km | 3 256 €/m² | – | – |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 4 km | 3 009 €/m² | – | -24,5 % |
| Challonges | 4 km | 2 494 €/m² | 2 047 €/m² | – |
| Villes | 5 km | 3 173 €/m² | 2 386 €/m² | – |
| Chanay | 5 km | 1 716 €/m² | 2 168 €/m² | -46,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Injoux-Génissiat
Quel est le prix au m² à Injoux-Génissiat ?
Le prix médian est de 2 951 €/m² pour une maison et 1 625 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 419 €/m² et 3 250 €/m² pour les maisons, et entre 1 415 €/m² et 1 986 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Injoux-Génissiat ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 0,1 %.
Combien coûte une maison à Injoux-Génissiat ?
Une maison se vend en général autour de 300 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 218 000 € ; 4 pièces, environ 267 000 € ; 5 pièces et plus, environ 360 000 €.
Combien coûte un appartement à Injoux-Génissiat ?
Un appartement se vend en général autour de 202 000 €, pour une surface typique de 87 m².
Quel est le loyer moyen à Injoux-Génissiat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,57 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,4 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 10 % par an.
Injoux-Génissiat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 16,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 40 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Injoux-Génissiat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données