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Prix immobilier à Versonnex (01210)
À Versonnex, le prix médian est de 5 186 €/m² pour une maison et de 5 760 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 23 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 104 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 11,1 % sur un an. Une maison typique de 141 m² s’y vend autour de 710 000 €.
Maisons
5 186 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 906 €/m² et 5 717 €/m²
- Sur 1 an
- +11,1 %
- Depuis 2021
- +12,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 710 000 €
- Surface typique
- 141 m²
Appartements
5 760 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 455 €/m² et 5 898 €/m²
- Sur 1 an
- +23,7 %
- Depuis 2021
- +29,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 327 000 €
- Surface typique
- 58 m²
Évolution des prix à Versonnex
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 622 €/m² | 4 441 €/m² | 24 |
| 2022 | 4 722 €/m² | 4 341 €/m² | 36 |
| 2023 | 4 394 €/m² | – | 17 |
| 2024 | 4 668 €/m² | 4 658 €/m² | 18 |
| 2025 | 5 186 €/m² | 5 760 €/m² | 23 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 750 €/m² | 287 000 € | 9 |
| 3 pièces | 4 658 €/m² | 340 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 6 437 €/m² | 580 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 4 894 €/m² | 648 000 € | 34 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Versonnex par rapport à l’Ain
Maisons
+104 %
5 186 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 11e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+112,7 %
5 760 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 3e commune la plus chère sur 158.
Louer à Versonnex
- Loyer appartement
- 22,43 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,7 %
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Versonnex
Questions fréquentes sur l’immobilier à Versonnex
Quel est le prix au m² à Versonnex ?
Le prix médian est de 5 186 €/m² pour une maison et 5 760 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (23 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 906 €/m² et 5 717 €/m² pour les maisons, et entre 5 455 €/m² et 5 898 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Versonnex ?
Les prix des maisons ont augmenté de 11,1 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 23,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 12,2 %.
Combien coûte une maison à Versonnex ?
Une maison se vend en général autour de 710 000 €, pour une surface typique de 141 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 580 000 € ; 5 pièces et plus, environ 648 000 €.
Combien coûte un appartement à Versonnex ?
Un appartement se vend en général autour de 327 000 €, pour une surface typique de 58 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 287 000 € ; 3 pièces, environ 340 000 €.
Quel est le loyer moyen à Versonnex ?
Le loyer d’annonce moyen est de 22,43 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,7 % par an.
Versonnex est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 104 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 112,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données