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Prix immobilier à Grilly (01220)
À Grilly, le prix médian est de 5 465 €/m² pour une maison et de 6 033 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Grilly : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 115 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 2,3 % sur un an. Une maison typique de 140 m² s’y vend autour de 745 000 €.
Maisons
5 465 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 832 €/m² et 6 330 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -2,3 %
- Depuis 2021
- +10 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 745 000 €
- Surface typique
- 140 m²
Appartements
6 033 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 000 €/m² et 6 342 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -9,5 %
- Depuis 2022
- +22,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 917 000 €
- Surface typique
- 149 m²
Évolution des prix à Grilly
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 970 €/m² | – | 12 |
| 2022 | 5 649 €/m² | 4 909 €/m² | 17 |
| 2023 | – | 5 167 €/m² | 5 |
| 2024 | 5 592 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 5 465 €/m² | 6 033 €/m² | 14 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 955 €/m² | 415 000 € | 6 |
| 4 pièces | 6 200 €/m² | 775 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 5 159 €/m² | 650 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 6 330 €/m² | 971 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Grilly par rapport à l’Ain
Maisons
+115 %
5 465 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 6e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+122,8 %
6 033 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. La commune la plus chère sur 158.
Louer à Grilly
- Loyer appartement
- 24,44 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,9 %
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Grilly
Questions fréquentes sur l’immobilier à Grilly
Quel est le prix au m² à Grilly ?
Le prix médian est de 5 465 €/m² pour une maison et 6 033 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 832 €/m² et 6 330 €/m² pour les maisons, et entre 5 000 €/m² et 6 342 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Grilly ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,3 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 9,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 10 %.
Combien coûte une maison à Grilly ?
Une maison se vend en général autour de 745 000 €, pour une surface typique de 140 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 650 000 € ; 5 pièces et plus, environ 971 000 €.
Combien coûte un appartement à Grilly ?
Un appartement se vend en général autour de 917 000 €, pour une surface typique de 149 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 415 000 € ; 4 pièces, environ 775 000 €.
Quel est le loyer moyen à Grilly ?
Le loyer d’annonce moyen est de 24,44 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,9 % par an.
Grilly est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 115 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 122,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Grilly ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données