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Prix immobilier à Cessy (01170)
À Cessy, le prix médian est de 5 657 €/m² pour une maison et de 4 957 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 85 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 122,5 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 3,4 % sur un an. Une maison typique de 111 m² s’y vend autour de 645 000 €.
Maisons
5 657 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 743 €/m² et 6 317 €/m²
- Sur 1 an
- +3,4 %
- Depuis 2021
- +17,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 34
- Prix typique
- 645 000 €
- Surface typique
- 111 m²
Appartements
4 957 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 200 €/m² et 5 400 €/m²
- Sur 1 an
- +5,7 %
- Depuis 2021
- +11,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 51
- Prix typique
- 340 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Cessy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 820 €/m² | 4 436 €/m² | 92 |
| 2022 | 5 100 €/m² | 4 448 €/m² | 106 |
| 2023 | 5 293 €/m² | 4 582 €/m² | 67 |
| 2024 | 5 506 €/m² | 4 691 €/m² | 48 |
| 2025 | 5 657 €/m² | 4 957 €/m² | 85 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 982 €/m² | 230 000 € | 35 |
| 3 pièces | 4 754 €/m² | 317 000 € | 46 |
| 4 pièces | 4 570 €/m² | 434 000 € | 28 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 6 556 €/m² | 523 000 € | 6 |
| 4 pièces | 5 579 €/m² | 575 000 € | 25 |
| 5 pièces et plus | 5 248 €/m² | 751 000 € | 58 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Cessy par rapport à l’Ain
Maisons
+122,5 %
5 657 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 2e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+83,1 %
4 957 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 9e commune la plus chère sur 158.
Louer à Cessy
- Loyer appartement
- 20,78 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5 %
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Cessy
Questions fréquentes sur l’immobilier à Cessy
Quel est le prix au m² à Cessy ?
Le prix médian est de 5 657 €/m² pour une maison et 4 957 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 743 €/m² et 6 317 €/m² pour les maisons, et entre 4 200 €/m² et 5 400 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Cessy ?
Les prix des maisons ont augmenté de 3,4 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 5,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,4 %.
Combien coûte une maison à Cessy ?
Une maison se vend en général autour de 645 000 €, pour une surface typique de 111 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 523 000 € ; 4 pièces, environ 575 000 € ; 5 pièces et plus, environ 751 000 €.
Combien coûte un appartement à Cessy ?
Un appartement se vend en général autour de 340 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 230 000 € ; 3 pièces, environ 317 000 € ; 4 pièces, environ 434 000 €.
Quel est le loyer moyen à Cessy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 20,78 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
Cessy est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 122,5 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 83,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données