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Prix immobilier à Ornex (01210)
À Ornex, le prix médian est de 5 511 €/m² pour une maison et de 5 383 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 67 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 116,8 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 2,7 % sur un an. Une maison typique de 128 m² s’y vend autour de 732 000 €.
Maisons
5 511 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 5 103 €/m² et 6 075 €/m²
- Sur 1 an
- -2,7 %
- Depuis 2021
- +15,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 24
- Prix typique
- 732 000 €
- Surface typique
- 128 m²
Appartements
5 383 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 838 €/m² et 5 791 €/m²
- Sur 1 an
- +0,8 %
- Depuis 2021
- +19,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 44
- Prix typique
- 350 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Ornex
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 817 €/m² | 4 506 €/m² | 72 |
| 2022 | 5 385 €/m² | 4 713 €/m² | 84 |
| 2023 | 5 554 €/m² | 4 967 €/m² | 54 |
| 2024 | 5 665 €/m² | 5 340 €/m² | 48 |
| 2025 | 5 581 €/m² | 5 383 €/m² | 67 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 250 €/m² | 160 000 € | 9 |
| 2 pièces | 5 715 €/m² | 260 000 € | 30 |
| 3 pièces | 5 231 €/m² | 350 000 € | 35 |
| 4 pièces | 4 921 €/m² | 446 000 € | 25 |
| 5 pièces et plus | 5 035 €/m² | 575 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 5 869 €/m² | 588 000 € | 20 |
| 5 pièces et plus | 5 385 €/m² | 744 000 € | 42 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Ornex par rapport à l’Ain
Maisons
+116,8 %
5 511 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 4e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+98,8 %
5 383 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 5e commune la plus chère sur 158.
Louer à Ornex
- Loyer appartement
- 22,99 €/m²
- Loyer maison
- 20,66 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,1 %
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Ornex ?
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Prix immobilier autour d’Ornex
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Prévessin-Moëns | 2 km | 5 526 €/m² | 5 444 €/m² | -2,9 % |
| Ferney-Voltaire | 2 km | 5 225 €/m² | 4 617 €/m² | +8 % |
| Versonnex | 3 km | 5 186 €/m² | 5 760 €/m² | +11,1 % |
| Ségny | 3 km | 5 399 €/m² | 5 221 €/m² | +5,2 % |
| Chevry | 4 km | 4 892 €/m² | 4 921 €/m² | +2,4 % |
| Sauverny | 4 km | 5 469 €/m² | 4 447 €/m² | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ornex
Quel est le prix au m² à Ornex ?
Le prix médian est de 5 511 €/m² pour une maison et 5 383 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 5 103 €/m² et 6 075 €/m² pour les maisons, et entre 4 838 €/m² et 5 791 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Ornex ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,7 % sur un an. Les prix des appartements sont restés stables sur un an (+0,8 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 15,9 %.
Combien coûte une maison à Ornex ?
Une maison se vend en général autour de 732 000 €, pour une surface typique de 128 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 588 000 € ; 5 pièces et plus, environ 744 000 €.
Combien coûte un appartement à Ornex ?
Un appartement se vend en général autour de 350 000 €, pour une surface typique de 68 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 160 000 € ; 2 pièces, environ 260 000 € ; 3 pièces, environ 350 000 € ; 4 pièces, environ 446 000 € ; 5 pièces et plus, environ 575 000 €.
Quel est le loyer moyen à Ornex ?
Le loyer d’annonce moyen est de 22,99 € par m² et par mois pour un appartement et de 20,66 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,1 % par an.
Ornex est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 116,8 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 98,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Ornex ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données