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Prix immobilier à Ségny (01170)
À Ségny, le prix médian est de 5 399 €/m² pour une maison et de 5 221 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 36 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 112,4 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 5,2 % sur un an. Une maison typique de 120 m² s’y vend autour de 579 000 €.
Maisons
5 399 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 434 €/m² et 5 906 €/m²
- Sur 1 an
- +5,2 %
- Depuis 2021
- +9,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 16
- Prix typique
- 579 000 €
- Surface typique
- 120 m²
Appartements
5 221 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 950 €/m² et 5 637 €/m²
- Sur 1 an
- +24,3 %
- Depuis 2021
- +24 %
- Ventes sur 12 mois
- 20
- Prix typique
- 245 000 €
- Surface typique
- 64 m²
Évolution des prix à Ségny
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 926 €/m² | 4 212 €/m² | 26 |
| 2022 | 4 925 €/m² | 3 896 €/m² | 60 |
| 2023 | 4 724 €/m² | 4 201 €/m² | 34 |
| 2024 | 5 132 €/m² | 4 200 €/m² | 29 |
| 2025 | 5 399 €/m² | 5 221 €/m² | 36 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 829 €/m² | 169 000 € | 6 |
| 2 pièces | 5 000 €/m² | 240 000 € | 13 |
| 3 pièces | 5 122 €/m² | 332 000 € | 18 |
| 4 pièces | 3 428 €/m² | 333 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 5 243 €/m² | 571 000 € | 12 |
| 5 pièces et plus | 5 056 €/m² | 680 000 € | 37 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Ségny par rapport à l’Ain
Maisons
+112,4 %
5 399 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 8e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+92,8 %
5 221 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 6e commune la plus chère sur 158.
Louer à Ségny
- Loyer appartement
- 22,14 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,1 %
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Ségny
Questions fréquentes sur l’immobilier à Ségny
Quel est le prix au m² à Ségny ?
Le prix médian est de 5 399 €/m² pour une maison et 5 221 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (36 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 434 €/m² et 5 906 €/m² pour les maisons, et entre 3 950 €/m² et 5 637 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Ségny ?
Les prix des maisons ont augmenté de 5,2 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 24,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 9,6 %.
Combien coûte une maison à Ségny ?
Une maison se vend en général autour de 579 000 €, pour une surface typique de 120 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 571 000 € ; 5 pièces et plus, environ 680 000 €.
Combien coûte un appartement à Ségny ?
Un appartement se vend en général autour de 245 000 €, pour une surface typique de 64 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 169 000 € ; 2 pièces, environ 240 000 € ; 3 pièces, environ 332 000 € ; 4 pièces, environ 333 000 €.
Quel est le loyer moyen à Ségny ?
Le loyer d’annonce moyen est de 22,14 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,1 % par an.
Ségny est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 112,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 92,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données