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Prix immobilier à Serraval (74230)
À Serraval, le prix médian est de 3 741 €/m² pour une maison et de 3 402 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Serraval : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 17,8 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 90 m² s’y vend autour de 362 000 €.
Maisons
3 741 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 086 €/m² et 5 581 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- -5 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 362 000 €
- Surface typique
- 90 m²
Appartements
3 402 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 571 €/m² et 3 820 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 8 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 223 000 €
- Surface typique
- 71 m²
Évolution des prix à Serraval
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 937 €/m² | – | 9 |
| 2022 | 4 378 €/m² | – | 13 |
| 2023 | 2 692 €/m² | – | 7 |
| 2025 | 3 741 €/m² | – | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en septembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Serraval par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-17,8 %
3 741 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 201e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-22,9 %
3 402 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 170e commune la plus chère sur 231.
Louer à Serraval
- Loyer appartement
- 14,33 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,1 %
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Serraval ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Serraval
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ferréol | 3 km | 3 548 €/m² | 4 056 €/m² | – |
| Val de Chaise | 5 km | 3 060 €/m² | 1 622 €/m² | -9,9 % |
| Les Clefs | 5 km | 4 877 €/m² | 3 917 €/m² | – |
| Manigod | 7 km | 6 137 €/m² | 5 167 €/m² | -45,4 % |
| Talloires-Montmin | 8 km | 6 999 €/m² | 5 474 €/m² | +1,7 % |
| Faverges-Seythenex | 8 km | 3 124 €/m² | 3 147 €/m² | -13,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Serraval
Quel est le prix au m² à Serraval ?
Le prix médian est de 3 741 €/m² pour une maison et 3 402 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (8 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 086 €/m² et 5 581 €/m² pour les maisons, et entre 2 571 €/m² et 3 820 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Serraval ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 5 %.
Combien coûte une maison à Serraval ?
Une maison se vend en général autour de 362 000 €, pour une surface typique de 90 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 540 000 €.
Combien coûte un appartement à Serraval ?
Un appartement se vend en général autour de 223 000 €, pour une surface typique de 71 m².
Quel est le loyer moyen à Serraval ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,33 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,1 % par an.
Serraval est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 17,8 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 22,9 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Serraval ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données