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Prix immobilier à Faverges-Seythenex (74210)
À Faverges-Seythenex, le prix médian est de 3 124 €/m² pour une maison et de 3 147 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 102 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 31,4 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 13,9 % sur un an. Une maison typique de 96 m² s’y vend autour de 305 000 €.
Maisons
3 124 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 454 €/m² et 4 077 €/m²
- Sur 1 an
- -13,9 %
- Depuis 2021
- -2,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 46
- Prix typique
- 305 000 €
- Surface typique
- 96 m²
Appartements
3 147 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 650 €/m² et 3 718 €/m²
- Sur 1 an
- +0,6 %
- Depuis 2021
- +18,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 56
- Prix typique
- 190 000 €
- Surface typique
- 67 m²
Évolution des prix à Faverges-Seythenex
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 207 €/m² | 2 649 €/m² | 128 |
| 2022 | 3 611 €/m² | 2 698 €/m² | 117 |
| 2023 | 3 516 €/m² | 3 058 €/m² | 102 |
| 2024 | 3 655 €/m² | 3 188 €/m² | 71 |
| 2025 | 3 124 €/m² | 3 136 €/m² | 99 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 179 €/m² | 103 000 € | 27 |
| 2 pièces | 3 372 €/m² | 157 000 € | 41 |
| 3 pièces | 2 953 €/m² | 195 000 € | 45 |
| 4 pièces | 3 092 €/m² | 243 000 € | 41 |
| 5 pièces et plus | 2 120 €/m² | 178 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 353 €/m² | 302 000 € | 6 |
| 3 pièces | 2 859 €/m² | 247 000 € | 18 |
| 4 pièces | 3 747 €/m² | 337 000 € | 39 |
| 5 pièces et plus | 3 309 €/m² | 398 000 € | 49 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Faverges-Seythenex par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-31,4 %
3 124 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 246e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-28,7 %
3 147 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 185e commune la plus chère sur 231.
Louer à Faverges-Seythenex
- Loyer appartement
- 12,33 €/m²
- Loyer maison
- 13,03 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,7 %
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Faverges-Seythenex ?
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Prix immobilier autour de Faverges-Seythenex
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Giez | 3 km | 2 954 €/m² | 1 842 €/m² | – |
| Val de Chaise | 5 km | 3 060 €/m² | 1 622 €/m² | -9,9 % |
| Saint-Ferréol | 5 km | 3 548 €/m² | 4 056 €/m² | – |
| Doussard | 7 km | 5 459 €/m² | 4 456 €/m² | +26,6 % |
| Lathuile | 8 km | 3 662 €/m² | 4 788 €/m² | -32,9 % |
| Serraval | 8 km | 3 741 €/m² | 3 402 €/m² | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Faverges-Seythenex
Quel est le prix au m² à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian est de 3 124 €/m² pour une maison et 3 147 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 454 €/m² et 4 077 €/m² pour les maisons, et entre 2 650 €/m² et 3 718 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Faverges-Seythenex ?
Les prix des maisons ont baissé de 13,9 % sur un an. Les prix des appartements sont restés stables sur un an (+0,6 %). Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 2,6 %.
Combien coûte une maison à Faverges-Seythenex ?
Une maison se vend en général autour de 305 000 €, pour une surface typique de 96 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 302 000 € ; 3 pièces, environ 247 000 € ; 4 pièces, environ 337 000 € ; 5 pièces et plus, environ 398 000 €.
Combien coûte un appartement à Faverges-Seythenex ?
Un appartement se vend en général autour de 190 000 €, pour une surface typique de 67 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 103 000 € ; 2 pièces, environ 157 000 € ; 3 pièces, environ 195 000 € ; 4 pièces, environ 243 000 € ; 5 pièces et plus, environ 178 000 €.
Quel est le loyer moyen à Faverges-Seythenex ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,33 € par m² et par mois pour un appartement et de 13,03 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,7 % par an.
Faverges-Seythenex est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 31,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 28,7 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Faverges-Seythenex ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données