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Prix immobilier à Saint-Ferréol (74210)
À Saint-Ferréol, le prix médian est de 3 548 €/m² pour une maison et de 4 056 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Ferréol : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 22,1 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 90 m² s’y vend autour de 355 000 €.
Maisons
3 548 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 307 €/m² et 3 589 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +15,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 355 000 €
- Surface typique
- 90 m²
Appartements
4 056 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 927 €/m² et 5 016 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 6 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 281 000 €
- Surface typique
- 77 m²
Évolution des prix à Saint-Ferréol
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | – | 11 |
| 2022 | 4 281 €/m² | – | 8 |
| 2023 | 3 556 €/m² | – | 5 |
| 2024 | 3 710 €/m² | – | 5 |
| 2025 | 3 456 €/m² | – | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 558 €/m² | 360 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 3 556 €/m² | 342 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Ferréol par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-22,1 %
3 548 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 219e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-8,1 %
4 056 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 111e commune la plus chère sur 231.
Louer à Saint-Ferréol
- Loyer appartement
- 14,33 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,2 %
- Rendement brut (maison)
- 4,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Ferréol ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Saint-Ferréol
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Val de Chaise | 3 km | 3 060 €/m² | 1 622 €/m² | -9,9 % |
| Serraval | 3 km | 3 741 €/m² | 3 402 €/m² | – |
| Faverges-Seythenex | 5 km | 3 124 €/m² | 3 147 €/m² | -13,9 % |
| Giez | 6 km | 2 954 €/m² | 1 842 €/m² | – |
| Doussard | 7 km | 5 459 €/m² | 4 456 €/m² | +26,6 % |
| Talloires-Montmin | 8 km | 6 999 €/m² | 5 474 €/m² | +1,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Ferréol
Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol ?
Le prix médian est de 3 548 €/m² pour une maison et 4 056 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (7 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 307 €/m² et 3 589 €/m² pour les maisons, et entre 2 927 €/m² et 5 016 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Ferréol ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 15,2 %.
Combien coûte une maison à Saint-Ferréol ?
Une maison se vend en général autour de 355 000 €, pour une surface typique de 90 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 360 000 € ; 5 pièces et plus, environ 342 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Ferréol ?
Un appartement se vend en général autour de 281 000 €, pour une surface typique de 77 m².
Quel est le loyer moyen à Saint-Ferréol ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,33 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,2 % par an.
Saint-Ferréol est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 22,1 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 8,1 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Ferréol ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données