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Prix immobilier à Doussard (74210)
À Doussard, le prix médian est de 5 459 €/m² pour une maison et de 4 456 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 64 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 19,9 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 26,6 % sur un an. Une maison typique de 109 m² s’y vend autour de 574 000 €.
Maisons
5 459 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 398 €/m² et 6 712 €/m²
- Sur 1 an
- +26,6 %
- Depuis 2021
- +32,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 34
- Prix typique
- 574 000 €
- Surface typique
- 109 m²
Appartements
4 456 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 853 €/m² et 5 175 €/m²
- Sur 1 an
- +12,2 %
- Depuis 2021
- +17,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 33
- Prix typique
- 250 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Évolution des prix à Doussard
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 146 €/m² | 3 787 €/m² | 74 |
| 2022 | 4 749 €/m² | 4 289 €/m² | 57 |
| 2023 | 5 799 €/m² | 4 337 €/m² | 50 |
| 2024 | 3 988 €/m² | 3 972 €/m² | 38 |
| 2025 | 5 485 €/m² | 4 456 €/m² | 64 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 975 €/m² | 140 000 € | 7 |
| 2 pièces | 4 989 €/m² | 233 000 € | 20 |
| 3 pièces | 4 339 €/m² | 334 000 € | 28 |
| 4 pièces | 3 876 €/m² | 316 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 3 678 €/m² | 391 000 € | 9 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 5 950 €/m² | 430 000 € | 6 |
| 4 pièces | 5 581 €/m² | 592 000 € | 21 |
| 5 pièces et plus | 5 375 €/m² | 683 000 € | 41 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Doussard par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+19,9 %
5 459 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 46e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+1 %
4 456 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 73e commune la plus chère sur 231.
Louer à Doussard
- Loyer appartement
- 16 €/m²
- Loyer maison
- 13,03 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,3 %
- Rendement brut (maison)
- 2,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Doussard ?
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Prix immobilier autour de Doussard
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Lathuile | 1 km | 3 662 €/m² | 4 788 €/m² | -32,9 % |
| Talloires-Montmin | 4 km | 6 999 €/m² | 5 474 €/m² | +1,7 % |
| Duingt | 4 km | 5 966 €/m² | 6 275 €/m² | -18,3 % |
| Giez | 5 km | 2 954 €/m² | 1 842 €/m² | – |
| Saint-Eustache | 6 km | 4 923 €/m² | 3 024 €/m² | – |
| Saint-Jorioz | 6 km | 6 380 €/m² | 5 208 €/m² | +3,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Doussard
Quel est le prix au m² à Doussard ?
Le prix médian est de 5 459 €/m² pour une maison et 4 456 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 398 €/m² et 6 712 €/m² pour les maisons, et entre 3 853 €/m² et 5 175 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Doussard ?
Les prix des maisons ont augmenté de 26,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 12,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 32,3 %.
Combien coûte une maison à Doussard ?
Une maison se vend en général autour de 574 000 €, pour une surface typique de 109 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 430 000 € ; 4 pièces, environ 592 000 € ; 5 pièces et plus, environ 683 000 €.
Combien coûte un appartement à Doussard ?
Un appartement se vend en général autour de 250 000 €, pour une surface typique de 65 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 140 000 € ; 2 pièces, environ 233 000 € ; 3 pièces, environ 334 000 € ; 4 pièces, environ 316 000 € ; 5 pièces et plus, environ 391 000 €.
Quel est le loyer moyen à Doussard ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16 € par m² et par mois pour un appartement et de 13,03 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,3 % par an.
Doussard est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 19,9 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est proche de la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Doussard ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données