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Prix immobilier à Monnetier-Mornex (74560)
À Monnetier-Mornex, le prix médian est de 4 096 €/m² pour une maison et de 3 673 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 19 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 10 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 11,4 % sur un an. Une maison typique de 89 m² s’y vend autour de 428 000 €.
Maisons
4 096 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 542 €/m² et 4 916 €/m²
- Sur 1 an
- -11,4 %
- Depuis 2021
- +10,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 16
- Prix typique
- 428 000 €
- Surface typique
- 89 m²
Appartements
3 673 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 059 €/m² et 4 113 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -9,5 %
- Depuis 2021
- +5,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 220 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Monnetier-Mornex
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 945 €/m² | 3 488 €/m² | 41 |
| 2022 | 4 313 €/m² | 3 213 €/m² | 35 |
| 2023 | 4 719 €/m² | 3 235 €/m² | 24 |
| 2024 | 4 057 €/m² | 4 057 €/m² | 26 |
| 2025 | 4 364 €/m² | 3 673 €/m² | 18 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 598 €/m² | 228 000 € | 6 |
| 3 pièces | 3 560 €/m² | 247 000 € | 10 |
| 4 pièces | 3 225 €/m² | 287 000 € | 5 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 937 €/m² | 371 000 € | 12 |
| 4 pièces | 4 996 €/m² | 435 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 3 902 €/m² | 542 000 € | 21 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Monnetier-Mornex par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-10 %
4 096 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 160e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-16,8 %
3 673 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 148e commune la plus chère sur 231.
Louer à Monnetier-Mornex
- Loyer appartement
- 19,81 €/m²
- Loyer maison
- 21,04 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,5 %
- Rendement brut (maison)
- 6,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Monnetier-Mornex ?
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Prix immobilier autour de Monnetier-Mornex
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Étrembières | 2 km | 5 283 €/m² | 4 571 €/m² | +5,7 % |
| Gaillard | 4 km | 5 183 €/m² | 3 604 €/m² | +13,9 % |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 km | 3 988 €/m² | 4 220 €/m² | -11 % |
| La Muraz | 4 km | 4 307 €/m² | 4 154 €/m² | – |
| Reignier-Ésery | 4 km | 4 614 €/m² | 4 256 €/m² | -2,6 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 km | 4 898 €/m² | 4 155 €/m² | +3,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Monnetier-Mornex
Quel est le prix au m² à Monnetier-Mornex ?
Le prix médian est de 4 096 €/m² pour une maison et 3 673 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (19 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 542 €/m² et 4 916 €/m² pour les maisons, et entre 3 059 €/m² et 4 113 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Monnetier-Mornex ?
Les prix des maisons ont baissé de 11,4 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 9,5 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 10,6 %.
Combien coûte une maison à Monnetier-Mornex ?
Une maison se vend en général autour de 428 000 €, pour une surface typique de 89 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 371 000 € ; 4 pièces, environ 435 000 € ; 5 pièces et plus, environ 542 000 €.
Combien coûte un appartement à Monnetier-Mornex ?
Un appartement se vend en général autour de 220 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 228 000 € ; 3 pièces, environ 247 000 € ; 4 pièces, environ 287 000 €.
Quel est le loyer moyen à Monnetier-Mornex ?
Le loyer d’annonce moyen est de 19,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 21,04 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,5 % par an.
Monnetier-Mornex est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 16,8 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Monnetier-Mornex ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données