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Prix immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
À Arthaz-Pont-Notre-Dame, le prix médian est de 3 988 €/m² pour une maison et de 4 220 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 16 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 12,4 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 11 % sur un an. Une maison typique de 99 m² s’y vend autour de 433 000 €.
Maisons
3 988 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 186 €/m² et 4 479 €/m²
- Sur 1 an
- -11 %
- Depuis 2021
- +17,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 11
- Prix typique
- 433 000 €
- Surface typique
- 99 m²
Appartements
4 220 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 999 €/m² et 4 493 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +4,6 %
- Depuis 2021
- +13,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 283 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Arthaz-Pont-Notre-Dame
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 407 €/m² | 3 495 €/m² | 28 |
| 2022 | 4 655 €/m² | 4 058 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 758 €/m² | 3 959 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 354 €/m² | – | 12 |
| 2025 | 3 988 €/m² | – | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 078 €/m² | 404 000 € | 5 |
| 4 pièces | 4 398 €/m² | 388 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 3 992 €/m² | 481 000 € | 20 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Arthaz-Pont-Notre-Dame par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-12,4 %
3 988 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 180e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-4,4 %
4 220 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 99e commune la plus chère sur 231.
Louer à Arthaz-Pont-Notre-Dame
- Loyer appartement
- 15,97 €/m²
- Loyer maison
- 18,8 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,5 %
- Rendement brut (maison)
- 5,7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
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Prix immobilier autour d’Arthaz-Pont-Notre-Dame
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | 2 km | 4 898 €/m² | 4 155 €/m² | +3,8 % |
| Reignier-Ésery | 2 km | 4 614 €/m² | 4 256 €/m² | -2,6 % |
| Nangy | 3 km | 3 552 €/m² | 3 718 €/m² | – |
| Annemasse | 4 km | 5 365 €/m² | 3 563 €/m² | +22,3 % |
| Monnetier-Mornex | 4 km | 4 096 €/m² | 3 673 €/m² | -11,4 % |
| Bonne | 4 km | 4 333 €/m² | 4 028 €/m² | +2,5 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le prix médian est de 3 988 €/m² pour une maison et 4 220 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 186 €/m² et 4 479 €/m² pour les maisons, et entre 3 999 €/m² et 4 493 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Les prix des maisons ont baissé de 11 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 4,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,1 %.
Combien coûte une maison à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Une maison se vend en général autour de 433 000 €, pour une surface typique de 99 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 404 000 € ; 4 pièces, environ 388 000 € ; 5 pièces et plus, environ 481 000 €.
Combien coûte un appartement à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Un appartement se vend en général autour de 283 000 €, pour une surface typique de 69 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 289 000 €.
Quel est le loyer moyen à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le loyer d’annonce moyen est de 15,97 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,8 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Arthaz-Pont-Notre-Dame est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,4 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 4,4 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données