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Prix immobilier à Reignier-Ésery (74930)
À Reignier-Ésery, le prix médian est de 4 614 €/m² pour une maison et de 4 256 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 111 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont baissé de 2,6 % sur un an. Une maison typique de 118 m² s’y vend autour de 555 000 €.
Maisons
4 614 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 231 €/m² et 5 310 €/m²
- Sur 1 an
- -2,6 %
- Depuis 2021
- +17,6 %
- Ventes sur 12 mois
- 40
- Prix typique
- 555 000 €
- Surface typique
- 118 m²
Appartements
4 256 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 557 €/m² et 4 679 €/m²
- Sur 1 an
- +2,3 %
- Depuis 2021
- +16,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 81
- Prix typique
- 281 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Reignier-Ésery
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 882 €/m² | 3 661 €/m² | 99 |
| 2022 | 4 500 €/m² | 4 171 €/m² | 113 |
| 2023 | 4 260 €/m² | 4 167 €/m² | 80 |
| 2024 | 4 738 €/m² | 4 243 €/m² | 98 |
| 2025 | 4 564 €/m² | 4 255 €/m² | 106 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 256 €/m² | 200 000 € | 55 |
| 3 pièces | 4 178 €/m² | 280 000 € | 92 |
| 4 pièces | 4 104 €/m² | 348 000 € | 43 |
| 5 pièces et plus | 4 540 €/m² | 396 000 € | 17 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 304 €/m² | 241 000 € | 5 |
| 4 pièces | 4 884 €/m² | 502 000 € | 28 |
| 5 pièces et plus | 4 504 €/m² | 565 000 € | 52 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Reignier-Ésery par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+1,4 %
4 614 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 100e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-3,6 %
4 256 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 96e commune la plus chère sur 231.
Louer à Reignier-Ésery
- Loyer appartement
- 18,38 €/m²
- Loyer maison
- 16,42 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,2 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Reignier-Ésery ?
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Prix immobilier autour de Reignier-Ésery
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 2 km | 3 988 €/m² | 4 220 €/m² | -11 % |
| Nangy | 3 km | 3 552 €/m² | 3 718 €/m² | – |
| Pers-Jussy | 4 km | 4 450 €/m² | 3 756 €/m² | +0,1 % |
| Monnetier-Mornex | 4 km | 4 096 €/m² | 3 673 €/m² | -11,4 % |
| Scientrier | 4 km | 5 030 €/m² | 3 623 €/m² | – |
| Vétraz-Monthoux | 4 km | 4 898 €/m² | 4 155 €/m² | +3,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Reignier-Ésery
Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery ?
Le prix médian est de 4 614 €/m² pour une maison et 4 256 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (111 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 231 €/m² et 5 310 €/m² pour les maisons, et entre 3 557 €/m² et 4 679 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Reignier-Ésery ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 2,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,6 %.
Combien coûte une maison à Reignier-Ésery ?
Une maison se vend en général autour de 555 000 €, pour une surface typique de 118 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 241 000 € ; 4 pièces, environ 502 000 € ; 5 pièces et plus, environ 565 000 €.
Combien coûte un appartement à Reignier-Ésery ?
Un appartement se vend en général autour de 281 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 200 000 € ; 3 pièces, environ 280 000 € ; 4 pièces, environ 348 000 € ; 5 pièces et plus, environ 396 000 €.
Quel est le loyer moyen à Reignier-Ésery ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,42 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,2 % par an.
Reignier-Ésery est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 3,6 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Reignier-Ésery ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données