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Prix immobilier à Chanay (01420)
À Chanay, le prix médian est de 1 716 €/m² pour une maison et de 2 168 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Chanay : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 32,5 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 46,9 % sur un an. Une maison typique de 78 m² s’y vend autour de 115 000 €.
Maisons
1 716 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 310 €/m² et 2 400 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -46,9 %
- Depuis 2021
- -17,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 115 000 €
- Surface typique
- 78 m²
Appartements
2 168 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 840 €/m² et 2 204 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 5 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 141 000 €
- Surface typique
- 92 m²
Évolution des prix à Chanay
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 088 €/m² | – | 7 |
| 2022 | 2 466 €/m² | – | 8 |
| 2024 | 3 235 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 1 716 €/m² | – | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 716 €/m² | 115 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 2 325 €/m² | 279 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Chanay par rapport à l’Ain
Maisons
-32,5 %
1 716 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 277e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-19,9 %
2 168 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 83e commune la plus chère sur 158.
Louer à Chanay
- Loyer appartement
- 13,57 €/m²
- Loyer maison
- 19,4 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,5 %
- Rendement brut (maison)
- 13,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Chanay ?
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Prix immobilier autour de Chanay
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Challonges | 4 km | 2 494 €/m² | 2 047 €/m² | – |
| Injoux-Génissiat | 5 km | 2 951 €/m² | 1 625 €/m² | – |
| Bassy | 5 km | 3 412 €/m² | – | – |
| Corbonod | 5 km | 3 307 €/m² | 2 554 €/m² | +27 % |
| Franclens | 6 km | 3 256 €/m² | – | – |
| Usinens | 6 km | 4 092 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chanay
Quel est le prix au m² à Chanay ?
Le prix médian est de 1 716 €/m² pour une maison et 2 168 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 310 €/m² et 2 400 €/m² pour les maisons, et entre 1 840 €/m² et 2 204 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chanay ?
Les prix des maisons ont baissé de 46,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 17,8 %.
Combien coûte une maison à Chanay ?
Une maison se vend en général autour de 115 000 €, pour une surface typique de 78 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 115 000 € ; 5 pièces et plus, environ 279 000 €.
Combien coûte un appartement à Chanay ?
Un appartement se vend en général autour de 141 000 €, pour une surface typique de 92 m².
Quel est le loyer moyen à Chanay ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,57 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,4 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,5 % par an.
Chanay est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 32,5 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 19,9 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chanay ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données