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Prix immobilier à Dagneux (01120)
À Dagneux, le prix médian est de 3 252 €/m² pour une maison et de 3 010 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 53 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 27,9 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 24,9 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 340 000 €.
Maisons
3 252 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 934 €/m² et 3 678 €/m²
- Sur 1 an
- +24,9 %
- Depuis 2021
- +14,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 39
- Prix typique
- 340 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
3 010 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 550 €/m² et 3 514 €/m²
- Sur 1 an
- +8,8 %
- Depuis 2021
- +10,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 14
- Prix typique
- 217 000 €
- Surface typique
- 69 m²
Évolution des prix à Dagneux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 848 €/m² | 2 715 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 255 €/m² | 2 820 €/m² | 60 |
| 2023 | 3 316 €/m² | 3 223 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 603 €/m² | 2 690 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 252 €/m² | 3 010 €/m² | 53 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 100 €/m² | 153 000 € | 5 |
| 2 pièces | 3 032 €/m² | 155 000 € | 9 |
| 3 pièces | 3 425 €/m² | 220 000 € | 21 |
| 4 pièces | 2 847 €/m² | 243 000 € | 10 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 203 €/m² | 279 000 € | 12 |
| 4 pièces | 3 333 €/m² | 330 000 € | 37 |
| 5 pièces et plus | 2 973 €/m² | 352 000 € | 42 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Dagneux par rapport à l’Ain
Maisons
+27,9 %
3 252 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 45e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+11,2 %
3 010 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 43e commune la plus chère sur 158.
Louer à Dagneux
- Loyer appartement
- 14,63 €/m²
- Loyer maison
- 13,71 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Dagneux
Questions fréquentes sur l’immobilier à Dagneux
Quel est le prix au m² à Dagneux ?
Le prix médian est de 3 252 €/m² pour une maison et 3 010 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 934 €/m² et 3 678 €/m² pour les maisons, et entre 2 550 €/m² et 3 514 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Dagneux ?
Les prix des maisons ont augmenté de 24,9 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 8,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 14,2 %.
Combien coûte une maison à Dagneux ?
Une maison se vend en général autour de 340 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 279 000 € ; 4 pièces, environ 330 000 € ; 5 pièces et plus, environ 352 000 €.
Combien coûte un appartement à Dagneux ?
Un appartement se vend en général autour de 217 000 €, pour une surface typique de 69 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 153 000 € ; 2 pièces, environ 155 000 € ; 3 pièces, environ 220 000 € ; 4 pièces, environ 243 000 €.
Quel est le loyer moyen à Dagneux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,63 € par m² et par mois pour un appartement et de 13,71 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Dagneux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 27,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 11,2 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Dagneux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données