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Prix immobilier à Pizay (01120)
À Pizay, le prix médian d’une maison est de 3 000 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Pizay : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 18 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 28,6 % sur un an. Une maison typique de 102 m² s’y vend autour de 306 000 €.
Maisons
3 000 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 377 €/m² et 3 315 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +28,6 %
- Depuis 2021
- -1,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 306 000 €
- Surface typique
- 102 m²
Évolution des prix à Pizay
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 035 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 737 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Pizay par rapport à l’Ain
Maisons
+18 %
3 000 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 68e commune la plus chère sur 312.
Louer à Pizay
- Loyer appartement
- 11,95 €/m²
- Loyer maison
- 11,25 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Pizay ?
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Prix immobilier autour de Pizay
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Croix | 2 km | 2 901 €/m² | – | – |
| Bressolles | 3 km | 3 112 €/m² | – | -7,1 % |
| Faramans | 4 km | 3 340 €/m² | – | – |
| Dagneux | 4 km | 3 252 €/m² | 3 010 €/m² | +24,9 % |
| Montluel | 4 km | 3 466 €/m² | 2 520 €/m² | +7,1 % |
| Bourg-Saint-Christophe | 5 km | 3 205 €/m² | – | +12,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pizay
Quel est le prix au m² à Pizay ?
Le prix médian est de 3 000 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (7 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 377 €/m² et 3 315 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Pizay ?
Les prix des maisons ont augmenté de 28,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 1,2 %.
Combien coûte une maison à Pizay ?
Une maison se vend en général autour de 306 000 €, pour une surface typique de 102 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 263 000 €.
Quel est le loyer moyen à Pizay ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,95 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,25 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,5 % par an.
Pizay est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 18 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données