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Prix immobilier à Bressolles (01360)
À Bressolles, le prix médian d’une maison est de 3 112 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Bressolles : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 22,4 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 7,1 % sur un an. Une maison typique de 113 m² s’y vend autour de 352 000 €.
Maisons
3 112 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 579 €/m² et 3 557 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -7,1 %
- Depuis 2021
- -0,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 352 000 €
- Surface typique
- 113 m²
Évolution des prix à Bressolles
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 118 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 387 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 007 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 350 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 112 €/m² | 7 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 710 €/m² | 376 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 3 221 €/m² | 362 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Bressolles par rapport à l’Ain
Maisons
+22,4 %
3 112 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 57e commune la plus chère sur 312.
Louer à Bressolles
- Loyer appartement
- 14,28 €/m²
- Loyer maison
- 11,25 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Bressolles ?
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Prix immobilier autour de Bressolles
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Dagneux | 2 km | 3 252 €/m² | 3 010 €/m² | +24,9 % |
| Balan | 3 km | 3 030 €/m² | 3 108 €/m² | -5,8 % |
| Pizay | 3 km | 3 000 €/m² | – | +28,6 % |
| Béligneux | 3 km | 2 697 €/m² | 3 339 €/m² | -2,4 % |
| Sainte-Croix | 5 km | 2 901 €/m² | – | – |
| Bourg-Saint-Christophe | 5 km | 3 205 €/m² | – | +12,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Bressolles
Quel est le prix au m² à Bressolles ?
Le prix médian est de 3 112 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (7 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 579 €/m² et 3 557 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Bressolles ?
Les prix des maisons ont baissé de 7,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 0,2 %.
Combien coûte une maison à Bressolles ?
Une maison se vend en général autour de 352 000 €, pour une surface typique de 113 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 376 000 € ; 5 pièces et plus, environ 362 000 €.
Quel est le loyer moyen à Bressolles ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,28 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,25 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,3 % par an.
Bressolles est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 22,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données