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Prix immobilier à Corbonod (01420)
À Corbonod, le prix médian est de 3 307 €/m² pour une maison et de 2 554 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Corbonod : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 30,1 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 27 % sur un an. Une maison typique de 104 m² s’y vend autour de 325 000 €.
Maisons
3 307 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 032 €/m² et 3 636 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +27 %
- Depuis 2021
- +51 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 325 000 €
- Surface typique
- 104 m²
Appartements
2 554 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 430 €/m² et 3 010 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 14 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 135 000 €
- Surface typique
- 54 m²
Évolution des prix à Corbonod
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 169 €/m² | – | 23 |
| 2022 | 2 965 €/m² | – | 12 |
| 2023 | 2 488 €/m² | – | 12 |
| 2024 | 3 197 €/m² | – | 14 |
| 2025 | 3 276 €/m² | – | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en octobre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 163 €/m² | 154 000 € | 5 |
| 4 pièces | 3 125 €/m² | 314 000 € | 15 |
| 5 pièces et plus | 3 206 €/m² | 338 000 € | 11 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Corbonod par rapport à l’Ain
Maisons
+30,1 %
3 307 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 43e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-5,7 %
2 554 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 60e commune la plus chère sur 158.
Louer à Corbonod
- Loyer appartement
- 13,57 €/m²
- Loyer maison
- 19,4 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,4 %
- Rendement brut (maison)
- 7 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Corbonod ?
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Prix immobilier autour de Corbonod
Questions fréquentes sur l’immobilier à Corbonod
Quel est le prix au m² à Corbonod ?
Le prix médian est de 3 307 €/m² pour une maison et 2 554 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 032 €/m² et 3 636 €/m² pour les maisons, et entre 2 430 €/m² et 3 010 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Corbonod ?
Les prix des maisons ont augmenté de 27 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 51 %.
Combien coûte une maison à Corbonod ?
Une maison se vend en général autour de 325 000 €, pour une surface typique de 104 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 154 000 € ; 4 pièces, environ 314 000 € ; 5 pièces et plus, environ 338 000 €.
Combien coûte un appartement à Corbonod ?
Un appartement se vend en général autour de 135 000 €, pour une surface typique de 54 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 160 000 €.
Quel est le loyer moyen à Corbonod ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,57 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,4 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,4 % par an.
Corbonod est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 30,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 5,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Corbonod ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données