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Prix immobilier à Seyssel (01420)
À Seyssel, le prix médian est de 3 268 €/m² pour une maison et de 2 484 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 21 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 28,6 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 35,7 % sur un an. Une maison typique de 86 m² s’y vend autour de 267 000 €.
Maisons
3 268 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 680 €/m² et 3 871 €/m²
- Sur 1 an
- +35,7 %
- Depuis 2021
- +45,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 267 000 €
- Surface typique
- 86 m²
Appartements
2 484 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 106 €/m² et 3 120 €/m²
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +42,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 185 000 €
- Surface typique
- 70 m²
Évolution des prix à Seyssel
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 1 747 €/m² | 26 |
| 2022 | 2 130 €/m² | 2 239 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 179 €/m² | 2 044 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 099 €/m² | – | 8 |
| 2025 | 3 202 €/m² | 2 484 €/m² | 21 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 391 €/m² | 110 000 € | 5 |
| 3 pièces | 2 500 €/m² | 190 000 € | 13 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 993 €/m² | 208 000 € | 10 |
| 4 pièces | 3 333 €/m² | 230 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 2 696 €/m² | 349 000 € | 11 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Seyssel par rapport à l’Ain
Maisons
+28,6 %
3 268 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 44e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-8,3 %
2 484 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 63e commune la plus chère sur 158.
Louer à Seyssel
- Loyer appartement
- 12,63 €/m²
- Loyer maison
- 8,97 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,1 %
- Rendement brut (maison)
- 3,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Seyssel
Questions fréquentes sur l’immobilier à Seyssel
Quel est le prix au m² à Seyssel ?
Le prix médian est de 3 268 €/m² pour une maison et 2 484 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 680 €/m² et 3 871 €/m² pour les maisons, et entre 2 106 €/m² et 3 120 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Seyssel ?
Les prix des maisons ont augmenté de 35,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 45,4 %.
Combien coûte une maison à Seyssel ?
Une maison se vend en général autour de 267 000 €, pour une surface typique de 86 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 208 000 € ; 4 pièces, environ 230 000 € ; 5 pièces et plus, environ 349 000 €.
Combien coûte un appartement à Seyssel ?
Un appartement se vend en général autour de 185 000 €, pour une surface typique de 70 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 110 000 € ; 3 pièces, environ 190 000 €.
Quel est le loyer moyen à Seyssel ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,63 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,1 % par an.
Seyssel est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 28,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 8,3 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Seyssel ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données