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Prix immobilier à Anglefort (01350)
À Anglefort, le prix médian est de 2 727 €/m² pour une maison et de 3 129 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 18 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 7,3 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 3,9 % sur un an. Une maison typique de 88 m² s’y vend autour de 240 000 €.
Maisons
2 727 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 095 €/m² et 3 167 €/m²
- Sur 1 an
- +3,9 %
- Depuis 2021
- +32,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 15
- Prix typique
- 240 000 €
- Surface typique
- 88 m²
Appartements
3 129 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 959 €/m² et 3 460 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 19 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 3
- Prix typique
- 133 000 €
- Surface typique
- 59 m²
Évolution des prix à Anglefort
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 061 €/m² | – | 13 |
| 2022 | 2 300 €/m² | – | 9 |
| 2023 | 2 514 €/m² | 3 452 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 590 €/m² | – | 10 |
| 2025 | 2 727 €/m² | – | 15 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 884 €/m² | 238 000 € | 10 |
| 4 pièces | 2 556 €/m² | 230 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 2 689 €/m² | 307 000 € | 14 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Anglefort par rapport à l’Ain
Maisons
+7,3 %
2 727 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 98e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+15,5 %
3 129 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 37e commune la plus chère sur 158.
Louer à Anglefort
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,97 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,3 %
- Rendement brut (maison)
- 3,9 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Anglefort ?
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Prix immobilier autour d’Anglefort
Questions fréquentes sur l’immobilier à Anglefort
Quel est le prix au m² à Anglefort ?
Le prix médian est de 2 727 €/m² pour une maison et 3 129 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 095 €/m² et 3 167 €/m² pour les maisons, et entre 1 959 €/m² et 3 460 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Anglefort ?
Les prix des maisons ont augmenté de 3,9 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 32,3 %.
Combien coûte une maison à Anglefort ?
Une maison se vend en général autour de 240 000 €, pour une surface typique de 88 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 238 000 € ; 4 pièces, environ 230 000 € ; 5 pièces et plus, environ 307 000 €.
Combien coûte un appartement à Anglefort ?
Un appartement se vend en général autour de 133 000 €, pour une surface typique de 59 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 133 000 €.
Quel est le loyer moyen à Anglefort ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,2 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,3 % par an.
Anglefort est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 7,3 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 15,5 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Anglefort ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données