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Prix immobilier à Usinens (74910)
À Usinens, le prix médian d’une maison est de 4 092 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Usinens : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 10,1 % moins cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 102 m² s’y vend autour de 356 000 €.
Maisons
4 092 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 497 €/m² et 6 244 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +29,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 356 000 €
- Surface typique
- 102 m²
Évolution des prix à Usinens
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 141 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 060 €/m² | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en septembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Usinens par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-10,1 %
4 092 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 161e commune la plus chère sur 260.
Louer à Usinens
- Loyer appartement
- 16,69 €/m²
- Loyer maison
- 16,95 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Usinens ?
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Prix immobilier autour d’Usinens
Questions fréquentes sur l’immobilier à Usinens
Quel est le prix au m² à Usinens ?
Le prix médian est de 4 092 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 497 €/m² et 6 244 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Usinens ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 29,3 %.
Combien coûte une maison à Usinens ?
Une maison se vend en général autour de 356 000 €, pour une surface typique de 102 m².
Quel est le loyer moyen à Usinens ?
Le loyer d’annonce moyen est de 16,69 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,95 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
Usinens est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10,1 % à la moyenne du département (4 552 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données