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Prix immobilier à Chazey-sur-Ain (01150)
À Chazey-sur-Ain, le prix médian est de 2 972 €/m² pour une maison et de 2 377 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 20 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 16,9 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 27,2 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 305 000 €.
Maisons
2 972 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 438 €/m² et 3 363 €/m²
- Sur 1 an
- +27,2 %
- Depuis 2021
- +17,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 19
- Prix typique
- 305 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
2 377 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 443 €/m² et 2 681 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 7 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 1
- Prix typique
- 175 000 €
- Surface typique
- 74 m²
Évolution des prix à Chazey-sur-Ain
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 529 €/m² | – | 21 |
| 2022 | 3 010 €/m² | – | 11 |
| 2023 | 3 322 €/m² | – | 12 |
| 2024 | 2 336 €/m² | – | 12 |
| 2025 | 2 972 €/m² | – | 19 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 971 €/m² | 265 000 € | 10 |
| 4 pièces | 3 256 €/m² | 295 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 2 852 €/m² | 365 000 € | 13 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Chazey-sur-Ain par rapport à l’Ain
Maisons
+16,9 %
2 972 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 69e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-12,2 %
2 377 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 70e commune la plus chère sur 158.
Louer à Chazey-sur-Ain
- Loyer appartement
- 11,38 €/m²
- Loyer maison
- 11,25 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,7 %
- Rendement brut (maison)
- 4,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Chazey-sur-Ain ?
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Prix immobilier autour de Chazey-sur-Ain
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Julie | 2 km | 3 117 €/m² | 2 277 €/m² | +5,3 % |
| Charnoz-sur-Ain | 4 km | 3 331 €/m² | 3 180 €/m² | +2,9 % |
| Villieu-Loyes-Mollon | 5 km | 3 083 €/m² | 2 724 €/m² | +11,7 % |
| Leyment | 5 km | 2 698 €/m² | – | +3,4 % |
| Blyes | 5 km | 3 032 €/m² | – | -1,8 % |
| Meximieux | 5 km | 2 806 €/m² | 2 825 €/m² | -7,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chazey-sur-Ain
Quel est le prix au m² à Chazey-sur-Ain ?
Le prix médian est de 2 972 €/m² pour une maison et 2 377 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 438 €/m² et 3 363 €/m² pour les maisons, et entre 1 443 €/m² et 2 681 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chazey-sur-Ain ?
Les prix des maisons ont augmenté de 27,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,5 %.
Combien coûte une maison à Chazey-sur-Ain ?
Une maison se vend en général autour de 305 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 265 000 € ; 4 pièces, environ 295 000 € ; 5 pièces et plus, environ 365 000 €.
Combien coûte un appartement à Chazey-sur-Ain ?
Un appartement se vend en général autour de 175 000 €, pour une surface typique de 74 m².
Quel est le loyer moyen à Chazey-sur-Ain ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,38 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,25 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,7 % par an.
Chazey-sur-Ain est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 16,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 12,2 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chazey-sur-Ain ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données