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Prix immobilier à Beauregard (01480)
À Beauregard, le prix médian est de 2 289 €/m² pour une maison et de 1 824 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 15 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 10 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 20,2 % sur un an. Une maison typique de 115 m² s’y vend autour de 276 000 €.
Maisons
2 289 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 128 €/m² et 3 038 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -20,2 %
- Depuis 2021
- -9,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 276 000 €
- Surface typique
- 115 m²
Appartements
1 824 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 594 €/m² et 1 967 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +6,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 151 000 €
- Surface typique
- 85 m²
Évolution des prix à Beauregard
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 541 €/m² | 1 768 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 186 €/m² | 2 393 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 342 €/m² | – | 7 |
| 2024 | 2 869 €/m² | – | 8 |
| 2025 | 2 289 €/m² | 1 875 €/m² | 14 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 128 €/m² | 200 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 438 €/m² | 267 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Beauregard par rapport à l’Ain
Maisons
-10 %
2 289 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 160e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-32,6 %
1 824 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 108e commune la plus chère sur 158.
Louer à Beauregard
- Loyer appartement
- 12,46 €/m²
- Loyer maison
- 11,53 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8,2 %
- Rendement brut (maison)
- 6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Beauregard ?
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Prix immobilier autour de Beauregard
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Frans | 2 km | 3 055 €/m² | 3 258 €/m² | -7,8 % |
| Fareins | 3 km | 2 789 €/m² | 2 272 €/m² | -4,6 % |
| Jassans-Riottier | 3 km | 3 220 €/m² | 2 905 €/m² | -2,6 % |
| Messimy-sur-Saône | 5 km | 2 560 €/m² | – | -19,4 % |
| Sainte-Euphémie | 5 km | 2 931 €/m² | 2 954 €/m² | -11,6 % |
| Ars-sur-Formans | 5 km | 2 953 €/m² | 3 321 €/m² | +6,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Beauregard
Quel est le prix au m² à Beauregard ?
Le prix médian est de 2 289 €/m² pour une maison et 1 824 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 128 €/m² et 3 038 €/m² pour les maisons, et entre 1 594 €/m² et 1 967 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Beauregard ?
Les prix des maisons ont baissé de 20,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 9,9 %.
Combien coûte une maison à Beauregard ?
Une maison se vend en général autour de 276 000 €, pour une surface typique de 115 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 200 000 € ; 4 pièces, environ 267 000 €.
Combien coûte un appartement à Beauregard ?
Un appartement se vend en général autour de 151 000 €, pour une surface typique de 85 m².
Quel est le loyer moyen à Beauregard ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,46 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,53 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8,2 % par an.
Beauregard est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 10 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 32,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Beauregard ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données