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Prix immobilier à Jassans-Riottier (01480)
À Jassans-Riottier, le prix médian est de 3 220 €/m² pour une maison et de 2 905 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 66 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 26,7 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 2,6 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 324 000 €.
Maisons
3 220 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 929 €/m² et 3 444 €/m²
- Sur 1 an
- -2,6 %
- Depuis 2021
- -4,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 43
- Prix typique
- 324 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
2 905 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 561 €/m² et 2 993 €/m²
- Sur 1 an
- +11 %
- Depuis 2021
- +8,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 23
- Prix typique
- 175 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Jassans-Riottier
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 2 667 €/m² | 84 |
| 2022 | 3 617 €/m² | 3 080 €/m² | 72 |
| 2023 | 3 494 €/m² | 2 723 €/m² | 59 |
| 2024 | 3 307 €/m² | 2 617 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 2 905 €/m² | 66 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 980 €/m² | 149 000 € | 16 |
| 3 pièces | 2 694 €/m² | 183 000 € | 32 |
| 4 pièces | 2 500 €/m² | 215 000 € | 17 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 668 €/m² | 269 000 € | 14 |
| 4 pièces | 3 421 €/m² | 319 000 € | 47 |
| 5 pièces et plus | 3 031 €/m² | 340 000 € | 49 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Jassans-Riottier par rapport à l’Ain
Maisons
+26,7 %
3 220 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 50e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+7,3 %
2 905 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 47e commune la plus chère sur 158.
Louer à Jassans-Riottier
- Loyer appartement
- 13,49 €/m²
- Loyer maison
- 11,53 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,6 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Jassans-Riottier ?
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Prix immobilier autour de Jassans-Riottier
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Frans | 2 km | 3 055 €/m² | 3 258 €/m² | -7,8 % |
| Beauregard | 3 km | 2 289 €/m² | 1 824 €/m² | -20,2 % |
| Saint-Didier-de-Formans | 3 km | 3 182 €/m² | 1 902 €/m² | -11,9 % |
| Sainte-Euphémie | 3 km | 2 931 €/m² | 2 954 €/m² | -11,6 % |
| Saint-Bernard | 3 km | 3 706 €/m² | 2 100 €/m² | -8,4 % |
| Misérieux | 4 km | 3 103 €/m² | – | +6,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Jassans-Riottier
Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier ?
Le prix médian est de 3 220 €/m² pour une maison et 2 905 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 929 €/m² et 3 444 €/m² pour les maisons, et entre 2 561 €/m² et 2 993 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Jassans-Riottier ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,6 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 11 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 4,4 %.
Combien coûte une maison à Jassans-Riottier ?
Une maison se vend en général autour de 324 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 269 000 € ; 4 pièces, environ 319 000 € ; 5 pièces et plus, environ 340 000 €.
Combien coûte un appartement à Jassans-Riottier ?
Un appartement se vend en général autour de 175 000 €, pour une surface typique de 66 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 149 000 € ; 3 pièces, environ 183 000 € ; 4 pièces, environ 215 000 €.
Quel est le loyer moyen à Jassans-Riottier ?
Le loyer d’annonce moyen est de 13,49 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,53 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,6 % par an.
Jassans-Riottier est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 26,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 7,3 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Jassans-Riottier ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données