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Prix immobilier à Messimy-sur-Saône (01480)
À Messimy-sur-Saône, le prix médian d’une maison est de 2 560 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Messimy-sur-Saône : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 19,4 % sur un an. Une maison typique de 125 m² s’y vend autour de 320 000 €.
Maisons
2 560 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 238 €/m² et 2 865 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -19,4 %
- Depuis 2021
- -18 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 320 000 €
- Surface typique
- 125 m²
Évolution des prix à Messimy-sur-Saône
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 122 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 241 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 749 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 175 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 560 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 270 €/m² | 390 000 € | 5 |
| 5 pièces et plus | 2 840 €/m² | 360 000 € | 15 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Messimy-sur-Saône par rapport à l’Ain
Maisons
+0,7 %
2 560 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 114e commune la plus chère sur 312.
Louer à Messimy-sur-Saône
- Loyer appartement
- 11,54 €/m²
- Loyer maison
- 11,53 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Messimy-sur-Saône ?
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Prix immobilier autour de Messimy-sur-Saône
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Fareins | 2 km | 2 789 €/m² | 2 272 €/m² | -4,6 % |
| Lurcy | 3 km | 2 805 €/m² | – | – |
| Chaleins | 4 km | 2 749 €/m² | 2 419 €/m² | -2,9 % |
| Montmerle-sur-Saône | 5 km | 2 624 €/m² | 2 327 €/m² | -13,3 % |
| Francheleins | 5 km | 2 897 €/m² | – | +1,8 % |
| Beauregard | 5 km | 2 289 €/m² | 1 824 €/m² | -20,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Messimy-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Messimy-sur-Saône ?
Le prix médian est de 2 560 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (9 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 238 €/m² et 2 865 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Messimy-sur-Saône ?
Les prix des maisons ont baissé de 19,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 18 %.
Combien coûte une maison à Messimy-sur-Saône ?
Une maison se vend en général autour de 320 000 €, pour une surface typique de 125 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 390 000 € ; 5 pièces et plus, environ 360 000 €.
Quel est le loyer moyen à Messimy-sur-Saône ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,54 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,53 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,4 % par an.
Messimy-sur-Saône est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Messimy-sur-Saône ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données