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Prix immobilier à Sainte-Euphémie (01600)
À Sainte-Euphémie, le prix médian est de 2 931 €/m² pour une maison et de 2 954 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Sainte-Euphémie : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 15,3 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 11,6 % sur un an. Une maison typique de 85 m² s’y vend autour de 281 000 €.
Maisons
2 931 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 705 €/m² et 3 311 €/m²
- Sur 1 an
- -11,6 %
- Depuis 2021
- -9,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 13
- Prix typique
- 281 000 €
- Surface typique
- 85 m²
Appartements
2 954 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 582 €/m² et 3 525 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 5 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 212 000 €
- Surface typique
- 66 m²
Évolution des prix à Sainte-Euphémie
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | – | 15 |
| 2022 | 3 204 €/m² | – | 17 |
| 2023 | 3 658 €/m² | – | 14 |
| 2024 | 3 276 €/m² | – | 16 |
| 2025 | 2 931 €/m² | – | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 359 €/m² | 300 000 € | 19 |
| 5 pièces et plus | 3 288 €/m² | 415 000 € | 23 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Sainte-Euphémie par rapport à l’Ain
Maisons
+15,3 %
2 931 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 74e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+9,1 %
2 954 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 45e commune la plus chère sur 158.
Louer à Sainte-Euphémie
- Loyer appartement
- 11,81 €/m²
- Loyer maison
- 12,63 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Sainte-Euphémie ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Sainte-Euphémie
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Misérieux | 1 km | 3 103 €/m² | – | +6,9 % |
| Saint-Didier-de-Formans | 2 km | 3 182 €/m² | 1 902 €/m² | -11,9 % |
| Toussieux | 2 km | 3 476 €/m² | – | +1,7 % |
| Trévoux | 3 km | 3 235 €/m² | 2 725 €/m² | +3,3 % |
| Jassans-Riottier | 3 km | 3 220 €/m² | 2 905 €/m² | -2,6 % |
| Frans | 3 km | 3 055 €/m² | 3 258 €/m² | -7,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte-Euphémie
Quel est le prix au m² à Sainte-Euphémie ?
Le prix médian est de 2 931 €/m² pour une maison et 2 954 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 705 €/m² et 3 311 €/m² pour les maisons, et entre 2 582 €/m² et 3 525 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Sainte-Euphémie ?
Les prix des maisons ont baissé de 11,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 9,8 %.
Combien coûte une maison à Sainte-Euphémie ?
Une maison se vend en général autour de 281 000 €, pour une surface typique de 85 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 300 000 € ; 5 pièces et plus, environ 415 000 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Euphémie ?
Un appartement se vend en général autour de 212 000 €, pour une surface typique de 66 m².
Quel est le loyer moyen à Sainte-Euphémie ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,63 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Sainte-Euphémie est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 15,3 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 9,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Sainte-Euphémie ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données