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Prix immobilier à Villy-le-Pelloux (74350)
À Villy-le-Pelloux, le prix médian est de 4 853 €/m² pour une maison et de 5 239 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Villy-le-Pelloux : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 6,6 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 136 m² s’y vend autour de 660 000 €.
Maisons
4 853 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 738 €/m² et 6 314 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2023
- +12,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 660 000 €
- Surface typique
- 136 m²
Appartements
5 239 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 962 €/m² et 5 362 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +9,6 %
- Depuis 2021
- +52,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 368 000 €
- Surface typique
- 72 m²
Évolution des prix à Villy-le-Pelloux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 436 €/m² | 6 |
| 2022 | – | 4 555 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 301 €/m² | 4 677 €/m² | 12 |
| 2024 | 6 255 €/m² | 4 778 €/m² | 10 |
| 2025 | 4 849 €/m² | 5 239 €/m² | 11 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Villy-le-Pelloux par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+6,6 %
4 853 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 82e commune la plus chère sur 260.
Appartements
+18,7 %
5 239 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 28e commune la plus chère sur 231.
Louer à Villy-le-Pelloux
- Loyer appartement
- 17,05 €/m²
- Loyer maison
- 16,42 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 3,9 %
- Rendement brut (maison)
- 4,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Villy-le-Pelloux ?
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Prix immobilier autour de Villy-le-Pelloux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Allonzier-la-Caille | 2 km | 4 635 €/m² | 4 875 €/m² | – |
| Charvonnex | 3 km | 5 058 €/m² | 5 254 €/m² | +1,5 % |
| Cuvat | 3 km | 6 420 €/m² | 4 552 €/m² | -15,7 % |
| Groisy | 4 km | 4 829 €/m² | 4 986 €/m² | -5,8 % |
| Cruseilles | 4 km | 4 762 €/m² | 4 426 €/m² | +15,2 % |
| Argonay | 6 km | 6 156 €/m² | 6 048 €/m² | -2,2 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Villy-le-Pelloux
Quel est le prix au m² à Villy-le-Pelloux ?
Le prix médian est de 4 853 €/m² pour une maison et 5 239 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 738 €/m² et 6 314 €/m² pour les maisons, et entre 3 962 €/m² et 5 362 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Villy-le-Pelloux ?
Les prix des appartements ont augmenté de 9,6 % sur un an. Depuis 2023, le prix au m² des maisons a progressé de 12,7 %.
Combien coûte une maison à Villy-le-Pelloux ?
Une maison se vend en général autour de 660 000 €, pour une surface typique de 136 m². Selon la taille : 5 pièces et plus, environ 653 000 €.
Combien coûte un appartement à Villy-le-Pelloux ?
Un appartement se vend en général autour de 368 000 €, pour une surface typique de 72 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 339 000 €.
Quel est le loyer moyen à Villy-le-Pelloux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 17,05 € par m² et par mois pour un appartement et de 16,42 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 3,9 % par an.
Villy-le-Pelloux est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 6,6 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 18,7 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Villy-le-Pelloux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données