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Prix immobilier à Sergy (01630)
À Sergy, le prix médian est de 5 096 €/m² pour une maison et de 4 337 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 19 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 100,5 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 7,2 % sur un an. Une maison typique de 141 m² s’y vend autour de 687 000 €.
Maisons
5 096 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 923 €/m² et 5 205 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -7,2 %
- Depuis 2021
- +6,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 687 000 €
- Surface typique
- 141 m²
Appartements
4 337 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 982 €/m² et 4 870 €/m²
- Sur 1 an
- -7 %
- Depuis 2021
- +3,4 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 290 000 €
- Surface typique
- 74 m²
Évolution des prix à Sergy
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 793 €/m² | 4 196 €/m² | 39 |
| 2022 | 4 891 €/m² | 3 198 €/m² | 39 |
| 2023 | 5 426 €/m² | 4 656 €/m² | 27 |
| 2024 | 5 493 €/m² | 4 666 €/m² | 27 |
| 2025 | 5 096 €/m² | 4 337 €/m² | 19 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 680 €/m² | 222 000 € | 7 |
| 3 pièces | 4 299 €/m² | 324 000 € | 8 |
| 4 pièces | 4 359 €/m² | 381 000 € | 8 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 978 €/m² | 552 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 5 258 €/m² | 700 000 € | 38 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Sergy par rapport à l’Ain
Maisons
+100,5 %
5 096 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 15e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+60,2 %
4 337 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 18e commune la plus chère sur 158.
Louer à Sergy
- Loyer appartement
- 23,55 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,5 %
- Rendement brut (maison)
- 5,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Sergy
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | 2 km | 5 307 €/m² | 4 836 €/m² | +0,4 % |
| Thoiry | 3 km | 5 122 €/m² | 4 884 €/m² | +8,5 % |
| Crozet | 3 km | 4 808 €/m² | 5 216 €/m² | -11 % |
| Chevry | 5 km | 4 892 €/m² | 4 921 €/m² | +2,4 % |
| Prévessin-Moëns | 6 km | 5 526 €/m² | 5 444 €/m² | -2,9 % |
| Saint-Jean-de-Gonville | 6 km | 4 719 €/m² | 4 371 €/m² | +5,4 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Sergy
Quel est le prix au m² à Sergy ?
Le prix médian est de 5 096 €/m² pour une maison et 4 337 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (19 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 923 €/m² et 5 205 €/m² pour les maisons, et entre 3 982 €/m² et 4 870 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Sergy ?
Les prix des maisons ont baissé de 7,2 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 6,3 %.
Combien coûte une maison à Sergy ?
Une maison se vend en général autour de 687 000 €, pour une surface typique de 141 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 552 000 € ; 5 pièces et plus, environ 700 000 €.
Combien coûte un appartement à Sergy ?
Un appartement se vend en général autour de 290 000 €, pour une surface typique de 74 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 222 000 € ; 3 pièces, environ 324 000 € ; 4 pièces, environ 381 000 €.
Quel est le loyer moyen à Sergy ?
Le loyer d’annonce moyen est de 23,55 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,5 % par an.
Sergy est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 100,5 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 60,2 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Sergy ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données