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Prix immobilier à Crozet (01170)
À Crozet, le prix médian est de 4 808 €/m² pour une maison et de 5 216 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 21 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 89,1 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 11 % sur un an. Une maison typique de 130 m² s’y vend autour de 625 000 €.
Maisons
4 808 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 743 €/m² et 5 263 €/m²
- Sur 1 an
- -11 %
- Depuis 2021
- -7,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 17
- Prix typique
- 625 000 €
- Surface typique
- 130 m²
Appartements
5 216 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 978 €/m² et 6 068 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +14,6 %
- Depuis 2021
- +4,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 7
- Prix typique
- 318 000 €
- Surface typique
- 47 m²
Évolution des prix à Crozet
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 211 €/m² | 4 402 €/m² | 27 |
| 2022 | 4 921 €/m² | 4 490 €/m² | 25 |
| 2023 | 5 319 €/m² | – | 16 |
| 2024 | 5 402 €/m² | 4 617 €/m² | 22 |
| 2025 | 4 808 €/m² | – | 17 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 833 €/m² | 266 000 € | 10 |
| 3 pièces | 4 943 €/m² | 351 000 € | 6 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 808 €/m² | 465 000 € | 7 |
| 5 pièces et plus | 5 195 €/m² | 689 000 € | 35 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Crozet par rapport à l’Ain
Maisons
+89,1 %
4 808 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 18e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+92,6 %
5 216 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 7e commune la plus chère sur 158.
Louer à Crozet
- Loyer appartement
- 23,36 €/m²
- Loyer maison
- 22,47 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,4 %
- Rendement brut (maison)
- 5,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Crozet
Questions fréquentes sur l’immobilier à Crozet
Quel est le prix au m² à Crozet ?
Le prix médian est de 4 808 €/m² pour une maison et 5 216 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 743 €/m² et 5 263 €/m² pour les maisons, et entre 4 978 €/m² et 6 068 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Crozet ?
Les prix des maisons ont baissé de 11 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 14,6 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 7,7 %.
Combien coûte une maison à Crozet ?
Une maison se vend en général autour de 625 000 €, pour une surface typique de 130 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 465 000 € ; 5 pièces et plus, environ 689 000 €.
Combien coûte un appartement à Crozet ?
Un appartement se vend en général autour de 318 000 €, pour une surface typique de 47 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 266 000 € ; 3 pièces, environ 351 000 €.
Quel est le loyer moyen à Crozet ?
Le loyer d’annonce moyen est de 23,36 € par m² et par mois pour un appartement et de 22,47 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,4 % par an.
Crozet est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 89,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 92,6 % à la moyenne (2 708 €/m²).
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données