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Prix immobilier à Saint-Jean-de-Gonville (01630)
À Saint-Jean-de-Gonville, le prix médian est de 4 719 €/m² pour une maison et de 4 371 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 16 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 85,6 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 5,4 % sur un an. Une maison typique de 119 m² s’y vend autour de 563 000 €.
Maisons
4 719 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 579 €/m² et 5 284 €/m²
- Sur 1 an
- +5,4 %
- Depuis 2021
- +13,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 563 000 €
- Surface typique
- 119 m²
Appartements
4 371 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 781 €/m² et 4 981 €/m²
- Sur 1 an
- -2,3 %
- Depuis 2021
- -4,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 10
- Prix typique
- 278 000 €
- Surface typique
- 65 m²
Évolution des prix à Saint-Jean-de-Gonville
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 166 €/m² | 4 566 €/m² | 35 |
| 2022 | 4 526 €/m² | 4 407 €/m² | 40 |
| 2023 | 4 654 €/m² | 4 692 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 477 €/m² | 4 332 €/m² | 23 |
| 2025 | 4 719 €/m² | 4 371 €/m² | 16 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 583 €/m² | 195 000 € | 11 |
| 3 pièces | 4 375 €/m² | 310 000 € | 9 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 4 731 €/m² | 469 000 € | 12 |
| 5 pièces et plus | 4 601 €/m² | 637 000 € | 28 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Jean-de-Gonville par rapport à l’Ain
Maisons
+85,6 %
4 719 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 20e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+61,4 %
4 371 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 17e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Jean-de-Gonville
- Loyer appartement
- 21,1 €/m²
- Loyer maison
- 18,97 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,8 %
- Rendement brut (maison)
- 4,8 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
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Prix immobilier autour de Saint-Jean-de-Gonville
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Jean-de-Gonville
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Gonville ?
Le prix médian est de 4 719 €/m² pour une maison et 4 371 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 579 €/m² et 5 284 €/m² pour les maisons, et entre 3 781 €/m² et 4 981 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Jean-de-Gonville ?
Les prix des maisons ont augmenté de 5,4 % sur un an. Les prix des appartements ont baissé de 2,3 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 13,3 %.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Gonville ?
Une maison se vend en général autour de 563 000 €, pour une surface typique de 119 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 469 000 € ; 5 pièces et plus, environ 637 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Gonville ?
Un appartement se vend en général autour de 278 000 €, pour une surface typique de 65 m². Selon la taille : 2 pièces, environ 195 000 € ; 3 pièces, environ 310 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Gonville ?
Le loyer d’annonce moyen est de 21,1 € par m² et par mois pour un appartement et de 18,97 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,8 % par an.
Saint-Jean-de-Gonville est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 85,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 61,4 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Jean-de-Gonville ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données