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Prix immobilier à Saint-Sigismond (74300)
À Saint-Sigismond, le prix médian est de 5 099 €/m² pour une maison et de 4 043 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Sigismond : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 12 % plus cher que la moyenne de la Haute-Savoie. Une maison typique de 80 m² s’y vend autour de 495 000 €.
Maisons
5 099 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 654 €/m² et 6 302 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Depuis 2021
- +17,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 495 000 €
- Surface typique
- 80 m²
Appartements
4 043 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 595 €/m² et 4 306 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 5 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 164 000 €
- Surface typique
- 47 m²
Évolution des prix à Saint-Sigismond
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 577 €/m² | – | 6 |
| 2022 | 3 571 €/m² | – | 6 |
| 2024 | 4 205 €/m² | – | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en novembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Saint-Sigismond par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
+12 %
5 099 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 59e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-8,4 %
4 043 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 113e commune la plus chère sur 231.
Louer à Saint-Sigismond
- Loyer appartement
- 14,98 €/m²
- Loyer maison
- 14,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,4 %
- Rendement brut (maison)
- 3,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Sigismond ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Saint-Sigismond
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| La Rivière-Enverse | 2 km | 4 139 €/m² | 2 607 €/m² | +3,5 % |
| Châtillon-sur-Cluses | 3 km | 4 045 €/m² | 3 058 €/m² | +13,9 % |
| Cluses | 4 km | 3 496 €/m² | 2 199 €/m² | +3,8 % |
| Morillon | 4 km | 4 500 €/m² | 4 457 €/m² | -8,3 % |
| Nancy-sur-Cluses | 5 km | 2 833 €/m² | – | -2,5 % |
| Scionzier | 5 km | 3 289 €/m² | 2 732 €/m² | -2,1 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Sigismond
Quel est le prix au m² à Saint-Sigismond ?
Le prix médian est de 5 099 €/m² pour une maison et 4 043 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 654 €/m² et 6 302 €/m² pour les maisons, et entre 2 595 €/m² et 4 306 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Sigismond ?
Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 17,5 %.
Combien coûte une maison à Saint-Sigismond ?
Une maison se vend en général autour de 495 000 €, pour une surface typique de 80 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 361 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Sigismond ?
Un appartement se vend en général autour de 164 000 €, pour une surface typique de 47 m².
Quel est le loyer moyen à Saint-Sigismond ?
Le loyer d’annonce moyen est de 14,98 € par m² et par mois pour un appartement et de 14,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,4 % par an.
Saint-Sigismond est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est supérieur de 12 % à la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 8,4 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Sigismond ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données