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Prix immobilier à Saint-Nizier-le-Désert (01320)
À Saint-Nizier-le-Désert, le prix médian d’une maison est de 2 213 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Nizier-le-Désert : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 12,9 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 25 % sur un an. Une maison typique de 107 m² s’y vend autour de 273 000 €.
Maisons
2 213 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 628 €/m² et 2 847 €/m²
- Sur 1 an
- -25 %
- Depuis 2021
- -19,3 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 273 000 €
- Surface typique
- 107 m²
Évolution des prix à Saint-Nizier-le-Désert
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 743 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 238 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 949 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 213 €/m² | 12 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 200 €/m² | 115 000 € | 5 |
| 4 pièces | 2 891 €/m² | 295 000 € | 12 |
| 5 pièces et plus | 2 723 €/m² | 305 000 € | 11 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Nizier-le-Désert par rapport à l’Ain
Maisons
-12,9 %
2 213 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 191e commune la plus chère sur 312.
Louer à Saint-Nizier-le-Désert
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²
- Loyer maison
- 11,35 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Nizier-le-Désert ?
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Prix immobilier autour de Saint-Nizier-le-Désert
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Le Plantay | 5 km | 2 808 €/m² | – | – |
| Saint-Paul-de-Varax | 5 km | 2 272 €/m² | 2 102 €/m² | -6,7 % |
| Marlieux | 5 km | 2 628 €/m² | – | +26,4 % |
| Dompierre-sur-Veyle | 6 km | 2 454 €/m² | – | -3,6 % |
| Chalamont | 6 km | 2 473 €/m² | 1 866 €/m² | -1,8 % |
| Lent | 9 km | 2 259 €/m² | – | -6,8 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Nizier-le-Désert
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-le-Désert ?
Le prix médian est de 2 213 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 628 €/m² et 2 847 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Nizier-le-Désert ?
Les prix des maisons ont baissé de 25 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 19,3 %.
Combien coûte une maison à Saint-Nizier-le-Désert ?
Une maison se vend en général autour de 273 000 €, pour une surface typique de 107 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 115 000 € ; 4 pièces, environ 295 000 € ; 5 pièces et plus, environ 305 000 €.
Quel est le loyer moyen à Saint-Nizier-le-Désert ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,6 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,2 % par an.
Saint-Nizier-le-Désert est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 12,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Nizier-le-Désert ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données