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Prix immobilier à Marlieux (01240)
À Marlieux, le prix médian d’une maison est de 2 628 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Marlieux : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 3,4 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 26,4 % sur un an. Une maison typique de 102 m² s’y vend autour de 268 000 €.
Maisons
2 628 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 667 €/m² et 2 942 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +26,4 %
- Depuis 2021
- +3,9 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 268 000 €
- Surface typique
- 102 m²
Évolution des prix à Marlieux
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 529 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 587 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 134 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 078 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 628 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 3 026 €/m² | 236 000 € | 5 |
| 4 pièces | 2 793 €/m² | 280 000 € | 8 |
| 5 pièces et plus | 2 710 €/m² | 299 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Marlieux par rapport à l’Ain
Maisons
+3,4 %
2 628 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 105e commune la plus chère sur 312.
Louer à Marlieux
- Loyer appartement
- 11,67 €/m²
- Loyer maison
- 11,35 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Marlieux ?
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Prix immobilier autour de Marlieux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Le Plantay | 3 km | 2 808 €/m² | – | – |
| Saint-Nizier-le-Désert | 5 km | 2 213 €/m² | – | -25 % |
| Saint-Paul-de-Varax | 6 km | 2 272 €/m² | 2 102 €/m² | -6,7 % |
| Saint-André-le-Bouchoux | 7 km | 2 163 €/m² | – | – |
| Villars-les-Dombes | 7 km | 2 861 €/m² | 2 793 €/m² | -3,9 % |
| Sandrans | 8 km | 3 129 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Marlieux
Quel est le prix au m² à Marlieux ?
Le prix médian est de 2 628 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 667 €/m² et 2 942 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Marlieux ?
Les prix des maisons ont augmenté de 26,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 3,9 %.
Combien coûte une maison à Marlieux ?
Une maison se vend en général autour de 268 000 €, pour une surface typique de 102 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 236 000 € ; 4 pièces, environ 280 000 € ; 5 pièces et plus, environ 299 000 €.
Quel est le loyer moyen à Marlieux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,67 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,2 % par an.
Marlieux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 3,4 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Marlieux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données