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Prix immobilier à Lent (01240)
À Lent, le prix médian d’une maison est de 2 259 €/m². Ces chiffres reposent sur 20 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 11,1 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 6,8 % sur un an. Une maison typique de 110 m² s’y vend autour de 200 000 €.
Maisons
2 259 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 897 €/m² et 2 593 €/m²
- Sur 1 an
- -6,8 %
- Depuis 2021
- +24,1 %
- Ventes sur 12 mois
- 18
- Prix typique
- 200 000 €
- Surface typique
- 110 m²
Évolution des prix à Lent
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 503 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 200 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 423 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 259 €/m² | 18 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 193 €/m² | 164 000 € | 6 |
| 4 pièces | 2 252 €/m² | 200 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 2 348 €/m² | 294 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Lent par rapport à l’Ain
Maisons
-11,1 %
2 259 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 174e commune la plus chère sur 312.
Louer à Lent
- Loyer appartement
- 10,78 €/m²
- Loyer maison
- 11,35 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Lent ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Lent
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Servas | 3 km | 2 522 €/m² | 1 458 €/m² | +14,2 % |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 5 km | 2 464 €/m² | – | +0,9 % |
| Saint-Paul-de-Varax | 6 km | 2 272 €/m² | 2 102 €/m² | -6,7 % |
| Certines | 6 km | 2 347 €/m² | 1 827 €/m² | – |
| Dompierre-sur-Veyle | 6 km | 2 454 €/m² | – | -3,6 % |
| Péronnas | 7 km | 2 368 €/m² | 2 349 €/m² | +8,9 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lent
Quel est le prix au m² à Lent ?
Le prix médian est de 2 259 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 897 €/m² et 2 593 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Lent ?
Les prix des maisons ont baissé de 6,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 24,1 %.
Combien coûte une maison à Lent ?
Une maison se vend en général autour de 200 000 €, pour une surface typique de 110 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 164 000 € ; 4 pièces, environ 200 000 € ; 5 pièces et plus, environ 294 000 €.
Quel est le loyer moyen à Lent ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,78 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6 % par an.
Lent est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 11,1 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Lent ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données