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Prix immobilier à Chalamont (01320)
À Chalamont, le prix médian est de 2 473 €/m² pour une maison et de 1 866 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 35 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 1,8 % sur un an. Une maison typique de 100 m² s’y vend autour de 270 000 €.
Maisons
2 473 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 283 €/m² et 3 002 €/m²
- Sur 1 an
- -1,8 %
- Depuis 2021
- -2,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 20
- Prix typique
- 270 000 €
- Surface typique
- 100 m²
Appartements
1 866 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 539 €/m² et 2 426 €/m²
- Sur 1 an
- +6,4 %
- Depuis 2021
- +14,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 18
- Prix typique
- 96 000 €
- Surface typique
- 60 m²
Évolution des prix à Chalamont
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² | 1 786 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 778 €/m² | 2 406 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 370 €/m² | 2 389 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 1 750 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 473 €/m² | 2 045 €/m² | 35 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 849 €/m² | 60 000 € | 6 |
| 2 pièces | 2 045 €/m² | 90 000 € | 7 |
| 3 pièces | 1 959 €/m² | 147 000 € | 12 |
| 4 pièces | 1 964 €/m² | 130 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 957 €/m² | 207 000 € | 7 |
| 4 pièces | 2 489 €/m² | 250 000 € | 12 |
| 5 pièces et plus | 2 427 €/m² | 295 000 € | 27 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Chalamont par rapport à l’Ain
Maisons
-2,7 %
2 473 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 130e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-31,1 %
1 866 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 105e commune la plus chère sur 158.
Louer à Chalamont
- Loyer appartement
- 10,62 €/m²
- Loyer maison
- 11,35 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 6,8 %
- Rendement brut (maison)
- 5,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Chalamont ?
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Prix immobilier autour de Chalamont
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Rignieux-le-Franc | 5 km | 3 083 €/m² | – | – |
| Villette-sur-Ain | 6 km | 2 191 €/m² | – | -18,8 % |
| Châtillon-la-Palud | 6 km | 2 857 €/m² | 2 081 €/m² | +8,6 % |
| Saint-Nizier-le-Désert | 6 km | 2 213 €/m² | – | -25 % |
| Le Plantay | 8 km | 2 808 €/m² | – | – |
| Dompierre-sur-Veyle | 8 km | 2 454 €/m² | – | -3,6 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Chalamont
Quel est le prix au m² à Chalamont ?
Le prix médian est de 2 473 €/m² pour une maison et 1 866 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 283 €/m² et 3 002 €/m² pour les maisons, et entre 1 539 €/m² et 2 426 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Chalamont ?
Les prix des maisons ont baissé de 1,8 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 6,4 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 2,7 %.
Combien coûte une maison à Chalamont ?
Une maison se vend en général autour de 270 000 €, pour une surface typique de 100 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 207 000 € ; 4 pièces, environ 250 000 € ; 5 pièces et plus, environ 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Chalamont ?
Un appartement se vend en général autour de 96 000 €, pour une surface typique de 60 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 60 000 € ; 2 pièces, environ 90 000 € ; 3 pièces, environ 147 000 € ; 4 pièces, environ 130 000 €.
Quel est le loyer moyen à Chalamont ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,62 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,35 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 6,8 % par an.
Chalamont est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 31,1 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Chalamont ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données