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Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
À Saint-Jean-de-Thurigneux, le prix médian est de 3 526 €/m² pour une maison et de 2 974 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-Jean-de-Thurigneux : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 38,7 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 8,1 % sur un an. Une maison typique de 114 m² s’y vend autour de 355 000 €.
Maisons
3 526 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 364 €/m² et 3 851 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +8,1 %
- Depuis 2022
- -0,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 355 000 €
- Surface typique
- 114 m²
Appartements
2 974 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 868 €/m² et 3 134 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 7 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 211 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Saint-Jean-de-Thurigneux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 543 €/m² | – | 11 |
| 2023 | 3 864 €/m² | – | 7 |
| 2024 | 3 263 €/m² | – | 7 |
| 2025 | 3 526 €/m² | – | 5 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 675 €/m² | 326 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 3 030 €/m² | 481 000 € | 8 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-Jean-de-Thurigneux par rapport à l’Ain
Maisons
+38,7 %
3 526 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 31e commune la plus chère sur 312.
Appartements
+9,8 %
2 974 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 44e commune la plus chère sur 158.
Louer à Saint-Jean-de-Thurigneux
- Loyer appartement
- 11,81 €/m²
- Loyer maison
- 12,63 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 4,8 %
- Rendement brut (maison)
- 4,3 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
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Prix immobilier autour de Saint-Jean-de-Thurigneux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Rancé | 3 km | 3 703 €/m² | 1 773 €/m² | +29,2 % |
| Monthieux | 4 km | 3 227 €/m² | – | – |
| Ambérieux-en-Dombes | 4 km | 3 093 €/m² | 3 096 €/m² | +6,5 % |
| Civrieux | 5 km | 3 155 €/m² | 3 585 €/m² | +9,5 % |
| Savigneux | 6 km | 2 941 €/m² | 2 038 €/m² | -2,8 % |
| Saint-André-de-Corcy | 6 km | 3 224 €/m² | 3 649 €/m² | -7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Le prix médian est de 3 526 €/m² pour une maison et 2 974 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (7 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 364 €/m² et 3 851 €/m² pour les maisons, et entre 2 868 €/m² et 3 134 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Les prix des maisons ont augmenté de 8,1 % sur un an. Depuis 2022, le prix au m² des maisons a reculé de 0,5 %.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Une maison se vend en général autour de 355 000 €, pour une surface typique de 114 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 326 000 € ; 5 pièces et plus, environ 481 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Un appartement se vend en général autour de 211 000 €, pour une surface typique de 68 m².
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,63 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,8 % par an.
Saint-Jean-de-Thurigneux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 38,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est supérieur de 9,8 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données