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Prix immobilier à Rancé (01390)
À Rancé, le prix médian est de 3 703 €/m² pour une maison et de 1 773 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Rancé : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 45,7 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 29,2 % sur un an. Une maison typique de 107 m² s’y vend autour de 357 000 €.
Maisons
3 703 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 889 €/m² et 3 864 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +29,2 %
- Depuis 2021
- +15,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 357 000 €
- Surface typique
- 107 m²
Appartements
1 773 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 639 €/m² et 2 000 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 5
- Prix typique
- 162 000 €
- Surface typique
- 81 m²
Évolution des prix à Rancé
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 214 €/m² | – | 7 |
| 2022 | 3 493 €/m² | – | 11 |
| 2024 | 2 867 €/m² | – | 11 |
| 2025 | 3 703 €/m² | 1 773 €/m² | 10 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 088 €/m² | 300 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 2 478 €/m² | 324 000 € | 7 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Rancé par rapport à l’Ain
Maisons
+45,7 %
3 703 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 29e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-34,5 %
1 773 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 113e commune la plus chère sur 158.
Louer à Rancé
- Loyer appartement
- 11,81 €/m²
- Loyer maison
- 12,63 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 8 %
- Rendement brut (maison)
- 4,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Rancé ?
Entrez l’adresse pour voir son estimation, son historique de ventes et les ventes autour.
Prix immobilier autour de Rancé
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Savigneux | 3 km | 2 941 €/m² | 2 038 €/m² | -2,8 % |
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 3 km | 3 526 €/m² | 2 974 €/m² | +8,1 % |
| Toussieux | 3 km | 3 476 €/m² | – | +1,7 % |
| Ars-sur-Formans | 4 km | 2 953 €/m² | 3 321 €/m² | +6,7 % |
| Misérieux | 4 km | 3 103 €/m² | – | +6,9 % |
| Ambérieux-en-Dombes | 4 km | 3 093 €/m² | 3 096 €/m² | +6,5 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Rancé
Quel est le prix au m² à Rancé ?
Le prix médian est de 3 703 €/m² pour une maison et 1 773 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 889 €/m² et 3 864 €/m² pour les maisons, et entre 1 639 €/m² et 2 000 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Rancé ?
Les prix des maisons ont augmenté de 29,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 15,2 %.
Combien coûte une maison à Rancé ?
Une maison se vend en général autour de 357 000 €, pour une surface typique de 107 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 300 000 € ; 5 pièces et plus, environ 324 000 €.
Combien coûte un appartement à Rancé ?
Un appartement se vend en général autour de 162 000 €, pour une surface typique de 81 m².
Quel est le loyer moyen à Rancé ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,63 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 8 % par an.
Rancé est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 45,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 34,5 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Rancé ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données