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Prix immobilier à Savigneux (01480)
À Savigneux, le prix médian est de 2 941 €/m² pour une maison et de 2 038 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 20 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 15,7 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 2,8 % sur un an. Une maison typique de 106 m² s’y vend autour de 350 000 €.
Maisons
2 941 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 521 €/m² et 3 419 €/m²
- Sur 1 an
- -2,8 %
- Depuis 2021
- +5 %
- Ventes sur 12 mois
- 19
- Prix typique
- 350 000 €
- Surface typique
- 106 m²
Appartements
2 038 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 131 €/m² et 2 151 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 10 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 4
- Prix typique
- 135 000 €
- Surface typique
- 73 m²
Évolution des prix à Savigneux
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 802 €/m² | – | 20 |
| 2022 | 3 391 €/m² | – | 12 |
| 2023 | 3 369 €/m² | – | 8 |
| 2024 | 3 027 €/m² | – | 12 |
| 2025 | 2 941 €/m² | – | 19 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 868 €/m² | 335 000 € | 13 |
| 5 pièces et plus | 3 123 €/m² | 412 000 € | 21 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Savigneux par rapport à l’Ain
Maisons
+15,7 %
2 941 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 72e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-24,7 %
2 038 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 90e commune la plus chère sur 158.
Louer à Savigneux
- Loyer appartement
- 12,36 €/m²
- Loyer maison
- 11,22 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 7,3 %
- Rendement brut (maison)
- 4,6 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Savigneux ?
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Prix immobilier autour de Savigneux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Ars-sur-Formans | 3 km | 2 953 €/m² | 3 321 €/m² | +6,7 % |
| Rancé | 3 km | 3 703 €/m² | 1 773 €/m² | +29,2 % |
| Villeneuve | 4 km | 2 857 €/m² | 1 761 €/m² | – |
| Ambérieux-en-Dombes | 4 km | 3 093 €/m² | 3 096 €/m² | +6,5 % |
| Misérieux | 4 km | 3 103 €/m² | – | +6,9 % |
| Toussieux | 5 km | 3 476 €/m² | – | +1,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Savigneux
Quel est le prix au m² à Savigneux ?
Le prix médian est de 2 941 €/m² pour une maison et 2 038 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 521 €/m² et 3 419 €/m² pour les maisons, et entre 1 131 €/m² et 2 151 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Savigneux ?
Les prix des maisons ont baissé de 2,8 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 5 %.
Combien coûte une maison à Savigneux ?
Une maison se vend en général autour de 350 000 €, pour une surface typique de 106 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 335 000 € ; 5 pièces et plus, environ 412 000 €.
Combien coûte un appartement à Savigneux ?
Un appartement se vend en général autour de 135 000 €, pour une surface typique de 73 m².
Quel est le loyer moyen à Savigneux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 12,36 € par m² et par mois pour un appartement et de 11,22 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 7,3 % par an.
Savigneux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 15,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 24,7 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Savigneux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données