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Prix immobilier à Saint-André-de-Boëge (74420)
À Saint-André-de-Boëge, le prix médian est de 4 517 €/m² pour une maison et de 4 274 €/m² pour un appartement. Peu de logements se vendent chaque année à Saint-André-de-Boëge : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de la Haute-Savoie. Les prix des maisons ont augmenté de 52,2 % sur un an. Une maison typique de 76 m² s’y vend autour de 401 000 €.
Maisons
4 517 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 3 606 €/m² et 5 006 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +52,2 %
- Depuis 2022
- -3 %
- Ventes sur 12 mois
- 8
- Prix typique
- 401 000 €
- Surface typique
- 76 m²
Appartements
4 274 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 4 056 €/m² et 4 477 €/m²
Peu de ventes récentes : ce prix porte sur les 7 ventes depuis 5 ans et reste indicatif.
- Sur 1 an
- –
- Ventes sur 12 mois
- 2
- Prix typique
- 304 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Saint-André-de-Boëge
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 657 €/m² | – | 5 |
| 2023 | 2 965 €/m² | – | 5 |
| 2024 | 2 968 €/m² | – | 6 |
| 2025 | 4 517 €/m² | – | 8 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 4 502 €/m² | 261 000 € | 9 |
| 4 pièces | 4 635 €/m² | 429 000 € | 5 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Saint-André-de-Boëge par rapport à la Haute-Savoie
Maisons
-0,8 %
4 517 €/m² contre 4 552 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 110e commune la plus chère sur 260.
Appartements
-3,2 %
4 274 €/m² contre 4 414 €/m² en moyenne de la Haute-Savoie. 92e commune la plus chère sur 231.
Louer à Saint-André-de-Boëge
- Loyer appartement
- 18,26 €/m²
- Loyer maison
- 19,74 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 5,1 %
- Rendement brut (maison)
- 5,2 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Saint-André-de-Boëge ?
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Prix immobilier autour de Saint-André-de-Boëge
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-André-de-Boëge
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Boëge ?
Le prix médian est de 4 517 €/m² pour une maison et 4 274 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 606 €/m² et 5 006 €/m² pour les maisons, et entre 4 056 €/m² et 4 477 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Saint-André-de-Boëge ?
Les prix des maisons ont augmenté de 52,2 % sur un an. Depuis 2022, le prix au m² des maisons a reculé de 3 %.
Combien coûte une maison à Saint-André-de-Boëge ?
Une maison se vend en général autour de 401 000 €, pour une surface typique de 76 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 261 000 € ; 4 pièces, environ 429 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-André-de-Boëge ?
Un appartement se vend en général autour de 304 000 €, pour une surface typique de 68 m².
Quel est le loyer moyen à Saint-André-de-Boëge ?
Le loyer d’annonce moyen est de 18,26 € par m² et par mois pour un appartement et de 19,74 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,1 % par an.
Saint-André-de-Boëge est-elle une commune chère en Haute-Savoie ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (4 552 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 3,2 % à la moyenne (4 414 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-André-de-Boëge ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données