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Prix immobilier à Toussieux (01600)
À Toussieux, le prix médian d’une maison est de 3 476 €/m². Ces chiffres reposent sur 15 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 36,7 % plus cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 1,7 % sur un an. Une maison typique de 124 m² s’y vend autour de 350 000 €.
Maisons
3 476 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 579 €/m² et 3 703 €/m²
- Sur 1 an
- +1,7 %
- Depuis 2021
- +1,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 15
- Prix typique
- 350 000 €
- Surface typique
- 124 m²
Évolution des prix à Toussieux
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 433 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 663 €/m² | 21 |
| 2023 | 4 051 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 418 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 476 €/m² | 15 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 3 762 €/m² | 367 000 € | 16 |
| 5 pièces et plus | 3 509 €/m² | 454 000 € | 12 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Toussieux par rapport à l’Ain
Maisons
+36,7 %
3 476 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 36e commune la plus chère sur 312.
Louer à Toussieux
- Loyer appartement
- 11,81 €/m²
- Loyer maison
- 12,63 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 4,4 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Toussieux ?
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Prix immobilier autour de Toussieux
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Misérieux | 2 km | 3 103 €/m² | – | +6,9 % |
| Sainte-Euphémie | 2 km | 2 931 €/m² | 2 954 €/m² | -11,6 % |
| Reyrieux | 2 km | 3 500 €/m² | 2 600 €/m² | +2,4 % |
| Rancé | 3 km | 3 703 €/m² | 1 773 €/m² | +29,2 % |
| Saint-Didier-de-Formans | 4 km | 3 182 €/m² | 1 902 €/m² | -11,9 % |
| Ars-sur-Formans | 4 km | 2 953 €/m² | 3 321 €/m² | +6,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Toussieux
Quel est le prix au m² à Toussieux ?
Le prix médian est de 3 476 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 579 €/m² et 3 703 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Toussieux ?
Les prix des maisons ont augmenté de 1,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 1,2 %.
Combien coûte une maison à Toussieux ?
Une maison se vend en général autour de 350 000 €, pour une surface typique de 124 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 367 000 € ; 5 pièces et plus, environ 454 000 €.
Quel est le loyer moyen à Toussieux ?
Le loyer d’annonce moyen est de 11,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 12,63 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 4,4 % par an.
Toussieux est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est supérieur de 36,7 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Toussieux ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données