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Prix immobilier à Nantua (01130)
À Nantua, le prix médian est de 1 129 €/m² pour une maison et de 1 354 €/m² pour un appartement. Ces chiffres reposent sur 40 ventes enregistrées sur les 12 derniers mois. Les maisons s’y vendent 55,6 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 50,3 % sur un an. Une maison typique de 110 m² s’y vend autour de 126 000 €.
Maisons
1 129 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 869 €/m² et 1 847 €/m²
- Sur 1 an
- -50,3 %
- Depuis 2021
- -38,5 %
- Ventes sur 12 mois
- 12
- Prix typique
- 126 000 €
- Surface typique
- 110 m²
Appartements
1 354 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 223 €/m² et 1 616 €/m²
- Sur 1 an
- +27,2 %
- Depuis 2021
- +43,2 %
- Ventes sur 12 mois
- 28
- Prix typique
- 98 000 €
- Surface typique
- 68 m²
Évolution des prix à Nantua
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 837 €/m² | 945 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 287 €/m² | 1 112 €/m² | 46 |
| 2023 | 1 502 €/m² | 1 260 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 271 €/m² | 1 092 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 129 €/m² | 1 354 €/m² | 39 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Appartements
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 405 €/m² | 30 000 € | 7 |
| 2 pièces | 1 147 €/m² | 59 000 € | 22 |
| 3 pièces | 1 348 €/m² | 119 000 € | 16 |
| 4 pièces | 1 480 €/m² | 135 000 € | 17 |
| 5 pièces et plus | 1 053 €/m² | 120 000 € | 7 |
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 588 €/m² | 105 000 € | 6 |
| 4 pièces | 2 271 €/m² | 184 000 € | 6 |
| 5 pièces et plus | 1 178 €/m² | 222 000 € | 11 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Nantua par rapport à l’Ain
Maisons
-55,6 %
1 129 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 310e commune la plus chère sur 312.
Appartements
-50 %
1 354 €/m² contre 2 708 €/m² en moyenne de l’Ain. 147e commune la plus chère sur 158.
Louer à Nantua
- Loyer appartement
- 10,28 €/m²
- Loyer maison
- 8,92 €/m²
- Rendement brut (appart.)
- 9,1 %
- Rendement brut (maison)
- 9,5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Nantua ?
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Prix immobilier autour de Nantua
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Les Neyrolles | 2 km | 2 113 €/m² | – | -1,1 % |
| Port | 3 km | 1 557 €/m² | 1 875 €/m² | – |
| Montréal-la-Cluse | 4 km | 1 941 €/m² | 1 704 €/m² | -6,8 % |
| Brion | 5 km | 1 770 €/m² | – | – |
| Saint-Martin-du-Frêne | 5 km | 2 210 €/m² | – | – |
| Béard-Géovreissiat | 6 km | 2 481 €/m² | – | +2,7 % |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Nantua
Quel est le prix au m² à Nantua ?
Le prix médian est de 1 129 €/m² pour une maison et 1 354 €/m² pour un appartement, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (40 ventes). La moitié des ventes se situe entre 869 €/m² et 1 847 €/m² pour les maisons, et entre 1 223 €/m² et 1 616 €/m² pour les appartements.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Nantua ?
Les prix des maisons ont baissé de 50,3 % sur un an. Les prix des appartements ont augmenté de 27,2 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a reculé de 38,5 %.
Combien coûte une maison à Nantua ?
Une maison se vend en général autour de 126 000 €, pour une surface typique de 110 m². Selon la taille : 3 pièces, environ 105 000 € ; 4 pièces, environ 184 000 € ; 5 pièces et plus, environ 222 000 €.
Combien coûte un appartement à Nantua ?
Un appartement se vend en général autour de 98 000 €, pour une surface typique de 68 m². Selon la taille : 1 pièce, environ 30 000 € ; 2 pièces, environ 59 000 € ; 3 pièces, environ 119 000 € ; 4 pièces, environ 135 000 € ; 5 pièces et plus, environ 120 000 €.
Quel est le loyer moyen à Nantua ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,28 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,92 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 9,1 % par an.
Nantua est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 55,6 % à la moyenne du département (2 542 €/m²). Pour les appartements, il est inférieur de 50 % à la moyenne (2 708 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Nantua ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données