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Prix immobilier à Béard-Géovreissiat (01460)
À Béard-Géovreissiat, le prix médian d’une maison est de 2 481 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Béard-Géovreissiat : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent au niveau de la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont augmenté de 2,7 % sur un an. Une maison typique de 103 m² s’y vend autour de 268 000 €.
Maisons
2 481 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 2 294 €/m² et 2 680 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- +2,7 %
- Depuis 2021
- +20,8 %
- Ventes sur 12 mois
- 6
- Prix typique
- 268 000 €
- Surface typique
- 103 m²
Évolution des prix à Béard-Géovreissiat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 388 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 384 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 481 €/m² | 6 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 500 €/m² | 260 000 € | 9 |
| 5 pièces et plus | 2 251 €/m² | 235 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Béard-Géovreissiat par rapport à l’Ain
Maisons
-2,4 %
2 481 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 128e commune la plus chère sur 312.
Louer à Béard-Géovreissiat
- Loyer appartement
- 10,05 €/m²
- Loyer maison
- 10,33 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Béard-Géovreissiat ?
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Prix immobilier autour de Béard-Géovreissiat
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Brion | 2 km | 1 770 €/m² | – | – |
| Montréal-la-Cluse | 2 km | 1 941 €/m² | 1 704 €/m² | -6,8 % |
| Izernore | 3 km | 2 229 €/m² | – | -16,2 % |
| Port | 3 km | 1 557 €/m² | 1 875 €/m² | – |
| Nurieux-Volognat | 3 km | 1 750 €/m² | – | – |
| Saint-Martin-du-Frêne | 5 km | 2 210 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Béard-Géovreissiat
Quel est le prix au m² à Béard-Géovreissiat ?
Le prix médian est de 2 481 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (6 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 294 €/m² et 2 680 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Béard-Géovreissiat ?
Les prix des maisons ont augmenté de 2,7 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 20,8 %.
Combien coûte une maison à Béard-Géovreissiat ?
Une maison se vend en général autour de 268 000 €, pour une surface typique de 103 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 260 000 € ; 5 pièces et plus, environ 235 000 €.
Quel est le loyer moyen à Béard-Géovreissiat ?
Le loyer d’annonce moyen est de 10,05 € par m² et par mois pour un appartement et de 10,33 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5 % par an.
Béard-Géovreissiat est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est proche de la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Béard-Géovreissiat ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données