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Prix immobilier à Les Neyrolles (01130)
À Les Neyrolles, le prix médian d’une maison est de 2 113 €/m². Peu de logements se vendent chaque année à Les Neyrolles : ces prix sont indicatifs. Les maisons s’y vendent 16,9 % moins cher que la moyenne de l’Ain. Les prix des maisons ont baissé de 1,1 % sur un an. Une maison typique de 97 m² s’y vend autour de 166 000 €.
Maisons
2 113 €/m²
prix médian · la moitié des ventes entre 1 370 €/m² et 2 222 €/m²
Peu de ventes sur 12 mois : chiffre à prendre avec prudence.
- Sur 1 an
- -1,1 %
- Depuis 2021
- +68,7 %
- Ventes sur 12 mois
- 9
- Prix typique
- 166 000 €
- Surface typique
- 97 m²
Évolution des prix à Les Neyrolles
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 253 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 336 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 402 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 136 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 113 €/m² | 9 |
Ventes enregistrées jusqu’en décembre 2025 : la dernière année peut être incomplète.
Prix selon la taille du logement
Maisons
| Taille | Prix au m² | Prix typique | Ventes |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 2 158 €/m² | 193 000 € | 10 |
| 5 pièces et plus | 1 119 €/m² | 203 000 € | 6 |
Ventes des 3 dernières années, regroupées par nombre de pièces principales (au moins 5 ventes par ligne).
Les Neyrolles par rapport à l’Ain
Maisons
-16,9 %
2 113 €/m² contre 2 542 €/m² en moyenne de l’Ain. 212e commune la plus chère sur 312.
Louer à Les Neyrolles
- Loyer appartement
- 8,81 €/m²
- Loyer maison
- 8,94 €/m²
- Rendement brut (maison)
- 5,1 %
Loyers d’annonce mensuels, charges comprises (carte des loyers de l’État, 2025, calculés sur un secteur plus large que la commune). Rendement brut : loyer annuel divisé par le prix d’achat médian, avant charges et impôts.
Combien vaut votre bien à Les Neyrolles ?
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Prix immobilier autour de Les Neyrolles
| Commune | Distance | Maisons | Appartements | Sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Nantua | 2 km | 1 129 €/m² | 1 354 €/m² | -50,3 % |
| Le Poizat-Lalleyriat | 5 km | 2 447 €/m² | – | +12,4 % |
| Port | 5 km | 1 557 €/m² | 1 875 €/m² | – |
| Saint-Martin-du-Frêne | 6 km | 2 210 €/m² | – | – |
| Montréal-la-Cluse | 6 km | 1 941 €/m² | 1 704 €/m² | -6,8 % |
| Brion | 7 km | 1 770 €/m² | – | – |
Questions fréquentes sur l’immobilier à Les Neyrolles
Quel est le prix au m² à Les Neyrolles ?
Le prix médian est de 2 113 €/m² pour une maison, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale sur les 12 derniers mois (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 370 €/m² et 2 222 €/m² pour les maisons.
Les prix de l’immobilier baissent-ils à Les Neyrolles ?
Les prix des maisons ont baissé de 1,1 % sur un an. Depuis 2021, le prix au m² des maisons a progressé de 68,7 %.
Combien coûte une maison à Les Neyrolles ?
Une maison se vend en général autour de 166 000 €, pour une surface typique de 97 m². Selon la taille : 4 pièces, environ 193 000 € ; 5 pièces et plus, environ 203 000 €.
Quel est le loyer moyen à Les Neyrolles ?
Le loyer d’annonce moyen est de 8,81 € par m² et par mois pour un appartement et de 8,94 € pour une maison, charges comprises (carte des loyers 2025, calculée sur un secteur plus large que la commune). Rapporté au prix d’achat, cela donne un rendement brut d’environ 5,1 % par an.
Les Neyrolles est-elle une commune chère dans l’Ain ?
Le prix des maisons y est inférieur de 16,9 % à la moyenne du département (2 542 €/m²).
Comment connaître le prix exact de mon bien à Les Neyrolles ?
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Prix médians calculés sur les ventes de maisons et d’appartements enregistrées par l’administration fiscale (base DVF) depuis 2021. Seules les ventes d’un seul logement sont retenues ; les ventes groupées et les valeurs aberrantes sont écartées. Ces chiffres sont indicatifs : seul un professionnel qui visite un bien peut en donner le prix précis. Sources des données